Achat Maison 9 pièces Roaillan 5 chambres
LANGON
Achat Maison 9 pièces Roaillan 5 chambres
Référence: 27-2800
Située à 9 km des commodités langonnaises, de l'A62 et de la gare, cette superbe résidence de 2011 vous propose un cadre de vie idyllique! Alliant confort moderne et charme intemporel, cette ravissante et atypique demeure, telle une ferme des temps modernes, conçue par un architecte avec le...
Voir la description complète- 308,5 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- Garage
995 000 € *
(947 619 € hors honoraires)
Emplacement et description
LANGON
Située à 9 km des commodités langonnaises, de l'A62 et de la gare, cette superbe résidence de 2011 vous propose un cadre de vie idyllique! Alliant confort moderne et charme intemporel, cette ravissante et atypique demeure, telle une ferme des temps modernes, conçue par un architecte avec le souci du détail et du choix des matériaux, bénéficie d'espaces généreux,lumineux et conviviaux.
Cette habitation de plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux dispose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale), d'une vaste cuisine avec cheminée -pour les adeptes de la gastronomie!-, d'un salon- salle à manger bénéficiant d'une terrasse et d'une superbe vue sur le parc ainsi que d'une spacieuse suite parentale. Se développent, au premier étage, un vaste salon TV avec vide sur salon, un bureau ainsi que 3 chambres mansardées et une salle d'eau. Enfin, en rez-de-jardin, une vaste suite avec vue sur le bassin de nage ainsi qu'une vaste cave à vins.
Cette demeure a été conçue de manière à disposer de l’ensemble de ces pièces à vivre orientées vers un parc, ombragé, de plus de 1.5 hectares doté de divers aménagements invitants au ressourcement et au bien vivre comme la marre privative, le bassin de nage, la serre, le poulailler, l'enclos à cheval et même les arbres fruitiers et truffiers...Un vaste parvis ainsi qu'un double garage avec un bel espace de stockage à l’étage viennent parfaire ce bien.
Enfin, un terrain à bâtir, avec accord permis de construire, permet d’envisager la création d'un gîte ou d'une maison d'amis! Tout y ici a été conçu pour que la vie soit la plus douce possible...
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
En détail
- Arrière-cuisine : 7,3 m²
- Bureau : 16,6 m²
- Bureau 2 : 27,4 m²
- Cave : 18,0 m²
- Cellier : 8,1 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 13,3 m²
- Chambre 3 : 13,4 m²
- Cuisine US : 23,6 m²
- Dégagement : 1,5 m²
- Dégagement 2 : 1,2 m²
- Entrée : 11,1 m²
- Garage : 73,0 m²
- Local technique : 16,4 m²
- Porche : 6,4 m²
- Salle d'eau : 9,3 m²
- Salon : 27,2 m²
- Suite parentale : 32,2 m²
- Suite parentale 2 : 43,4 m²
- Séjour : 28,9 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse 2 : 30,0 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2150 Euros/an
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Roaillan. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 308,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 15440 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 7.3 m² , coin travail de 16.6 m² , coin travail de 27.4 m² , cave de 18.0 m² , debarras de 8.1 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 13.4 m² , cuisine americaine de 23.6 m² , couloir de 1.5 m² , couloir de 1.2 m² , entree de 11.1 m² , garage de 73.0 m² , local technique de 16.4 m² , porche de 6.4 m² , douche de 9.3 m² , séjour de 27.2 m² , salon de 28.9 m² , chambre parentale de 32.2 m² , chambre parentale de 43.4 m² , terrasse de m² , terrasse de 30.0 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Roaillan *
Roaillan est une ville de 1 480 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Roaillan est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
