LANGON
Achat Maison 9 pièces Roaillan 5 chambres
Ref.: 27-2800
Située à 9 km des commodités langonnaises, de l'A62 et de la gare, cette superbe résidence de 2011 vous propose un cadre de vie idyllique! Alliant confort moderne et charme intemporel, cette ravissante et atypique demeure, telle une ferme des temps modernes, conçue par un architecte avec le...
Show full description- 308,5 m²
- 9 rooms
- 5 bedrooms
- Garage
995 000 € *
(947 619 € excluding fees)
Location and description
LANGON
Située à 9 km des commodités langonnaises, de l'A62 et de la gare, cette superbe résidence de 2011 vous propose un cadre de vie idyllique! Alliant confort moderne et charme intemporel, cette ravissante et atypique demeure, telle une ferme des temps modernes, conçue par un architecte avec le souci du détail et du choix des matériaux, bénéficie d'espaces généreux,lumineux et conviviaux.
Cette habitation de plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux dispose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale), d'une vaste cuisine avec cheminée -pour les adeptes de la gastronomie!-, d'un salon- salle à manger bénéficiant d'une terrasse et d'une superbe vue sur le parc ainsi que d'une spacieuse suite parentale. Se développent, au premier étage, un vaste salon TV avec vide sur salon, un bureau ainsi que 3 chambres mansardées et une salle d'eau. Enfin, en rez-de-jardin, une vaste suite avec vue sur le bassin de nage ainsi qu'une vaste cave à vins.
Cette demeure a été conçue de manière à disposer de l’ensemble de ces pièces à vivre orientées vers un parc, ombragé, de plus de 1.5 hectares doté de divers aménagements invitants au ressourcement et au bien vivre comme la marre privative, le bassin de nage, la serre, le poulailler, l'enclos à cheval et même les arbres fruitiers et truffiers...Un vaste parvis ainsi qu'un double garage avec un bel espace de stockage à l’étage viennent parfaire ce bien.
Enfin, un terrain à bâtir, avec accord permis de construire, permet d’envisager la création d'un gîte ou d'une maison d'amis! Tout y ici a été conçu pour que la vie soit la plus douce possible...
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financing
Office information
Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
In detail
- Bathroom : 9,3 m²
- Bedroom : 10,5 m²
- Bedroom 2 : 13,3 m²
- Bedroom 3 : 13,4 m²
- Cellar : 8,1 m²
- Cellar 2 : 18,0 m²
- Entrance : 11,1 m²
- Garage : 73,0 m²
- Kitchen : 23,6 m²
- Living room : 28,9 m²
- Living room 2 : 27,2 m²
- Office space : 16,6 m²
- Office space 2 : 27,4 m²
- Porch : 6,4 m²
- Recess : 1,5 m²
- Recess 2 : 1,2 m²
- Scullery : 7,3 m²
- Suite : 32,2 m²
- Suite 2 : 43,4 m²
- Technical area : 16,4 m²
- Terrace : Yes
- Terrace 2 : 30,0 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- Approximate measurements; non-biding document
Cabinet Bedin Immobilier
Our agency in Langon
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Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2150 Euros/an
