Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC BOURRANVILLE
Venez visiter cette superbe maison familiale idéalement située à proximité du Parc BOURRAN et de toutes les commodités.
Vous serez séduit par ses volumes, ses dépendances et son jardin paysager avec sa piscine chauffée.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse couverte face à la piscine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le 1er étage est composé d'une buanderie, d'une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'une magnifique terrasse surplombant la piscine.
Un grand bureau indépendant et un garage de 50 M² complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(930 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 771,0 m²
- Buanderie : 6,8 m²
- Bureau : 15,5 m²
- Chambre : 14,5 m²
- Chambre 2 : 18,6 m²
- Chambre 3 : 10,0 m²
- Chambre 4 : 15,5 m²
- Chambre 5 : 14,5 m²
- Cuisine : 26,8 m²
- Dégagement : 5,5 m²
- Dégagement 2 : 9,0 m²
- Garage : 50,0 m²
- Palier : 1,5 m²
- Salle d'eau : 3,9 m²
- Salle d'eau / WC : 3,3 m²
- Salle de bains : 7,0 m²
- Séjour : 39,0 m²
- Séjour-cuisine US : 28,0 m²
- Terrasse : 40,0 m²
- Terrasse couverte : 40,0 m²
- WC : 2,2 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Taxe foncière : 3 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3020 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 223 m². Cette maison construite sur un terrain de 771 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.8 m² , coin travail de 15.5 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 18.6 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 15.5 m² , chambre de 14.5 m² , cuisine de 26.8 m² , couloir de 5.5 m² , couloir de 9.0 m² , garage de 50.0 m² , palier de 1.5 m² , douche de 3.9 m² , salle d'eau toilettes de 3.3 m² , salle de bain de 7.0 m² , salon de 39.0 m² , séjour-cuisine us de 28.0 m² , terrasse de 40.0 m² , terrasse couverte de 40.0 m² , toilettes de 2.2 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Le Jard *
Le Jard est un quartier de 5 150 habitants de la ville de Mérignac dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Jard est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 28 minutes en transports en commun.
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