Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MAISON D'ARCHITECTE - MERIGNAC LIMITE PESSAC
MAISON D'ARCHITECTE - MERIGNAC LIMITE PESSAC.
Située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, cette vaste maison d'architecte vous séduira par ses volumes et son agencement idéal pour une vie familiale. Un salon séjour de plus de 60 M2 permettra de vous réunir après une longue journée de travail dans de grands canapés ou autour d'un grand feu de cheminée. D'un point de vue pratique : 4 chambres dont une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing et 3 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau à l'étage. Vous êtes artisan, collectionneur ou bricoleur ? Le sous-sol de plus de 150 M2 deviendra votre nouveau terrain de jeu. Concernant vos véhicules, un double garage vous permettra de les stationner à l'abri.
Venez visiter, vous serez charmé par les espaces et l'environnement qu'offrent cette maison à la recherche de ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(661 905 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 824,0 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 12,8 m²
- Chambre 3 : 15,0 m²
- Chambre parentale : 28,5 m²
- Cuisine aménagée : 19,3 m²
- Dégagement : 11,4 m²
- Entrée : 5,8 m²
- Garage : Oui
- Grenier : Oui
- Jacuzzi / SPA / Balnéo : Oui
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Salle d'eau / WC : Oui
- Salle de bains : 8,1 m²
- Salle à manger : 16,0 m²
- Sous-sol : 170,0 m²
- Séjour/salon : 60,0 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 4,7 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 3 189,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1956 et 2646 Euros/an (année de référence 2021)
Située dans un environnement verdoyant calme tout en étant proche des commodités, cette vaste maison d'architecte vous séduira par ses volumes et son agencement idéal pour une vie familiale. Un salon séjour de plus de 60 M2 permettra de vous réunir après une longue journée de travail dans de grands canapés ou autour d'un grand feu de cheminée. D'un point de vue plus pratique : 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing en rez-de-chaussée et 3 autres chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Vous êtes artisan ou grand bricoleur ? Le sous-sol de plus de 150 M2 deviendra votre nouveau terrain de jeu. Enfin, concernant vos véhicules, un double garage vous permettra de les stationner à l'abri.
Venez visiter, vous serez charmé par les espaces et l'environnement qu'offrent cette maison à la recherche de ses nouveaux propriétaires.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 197 m². Cette maison construite sur un terrain de 824 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.0 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 15.0 m² , suite parentale de 28.5 m² , cuisine aménagée de 19.3 m² , couloir de 11.4 m² , entree de 5.8 m² , garage de m² , grenier de m² , jacuzzi spa balnéo de m² , pièce repas de 16.0 m² , douche de 4.0 m² , salle d'eau toilettes de m² , salle de bain de 8.1 m² , salon sejour de 60.0 m² , sous-sol de 170.0 m² , terrasse de m² , toilettes de 4.7 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Les Eyquems *
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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