Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC ARLAC
MERIGNAC ARLAC.
Dans un quartier prisé de Mérignac, au calme, , nous vous invitons à découvrir cette belle maison aux volumes généreux et aux prestations soignées. L'intérieur séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière intégrant une cuisine entièrement équipée, un coin salon et une salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains avec douche. L'étage est entièrement climatisé.
Côté jardin, vous profiterez d'un agréable espace piscine avec terrasse plein sud sans vis à vis et d'un garage double. Le terrain clos de 657 m2 assure tranquillité et intimité. Une dépendance au fort potentiel composée actuellement de quatre bureaux, d'une kitchenette et d'une salle d'eau complète cet ensemble rare et harmonieux.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 100 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 657,0 m²
- Buanderie : 5,0 m²
- Cellier : 1,0 m²
- Chambre : 13,5 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 15,0 m²
- Chambre parentale : 18,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 55,0 m²
- Dégagement : 5,2 m²
- Dépendance : 65,0 m²
- Garage : 47,0 m²
- Palier : 3,9 m²
- Piscine : 24,5 m²
- Salle de bains / douche : 12,6 m²
- Salon : 21,0 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,2 m²
- Taxe foncière : 3 873,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2400 Euros/an (année de référence 2021)
Dans un quartier prisé de Mérignac, au calme, , nous vous invitons à découvrir cette belle maison aux volumes généreux et aux prestations soignées. L'intérieur séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière intégrant une cuisine entièrement équipée, un coin salon et une salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains avec douche. L'étage est entièrement climatisé.
Côté jardin, vous profiterez d'un agréable espace piscine avec terrasse plein sud sans vis à vis et d'un garage double. Le terrain clos de 657 m2 assure tranquillité et intimité. Une dépendance au fort potentiel composée actuellement de quatre bureaux, d'une kitchenette et d'une salle d'eau complète cet ensemble harmonieux.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 235 m². Cette maison construite sur un terrain de 657 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.0 m² , debarras de 1.0 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 15.0 m² , suite parentale de 18.5 m² , cuisine sejour salon de 55.0 m² , couloir de 5.2 m² , dependance de 65.0 m² , garage de 47.0 m² , palier de 3.9 m² , piscine de 24.5 m² , salle de bain de 12.6 m² , séjour de 21.0 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Arlac *
Arlac est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Mérignac dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Arlac est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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