Cabinet Bedin Immobilier
NEUF & INVEST
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
PESSAC ALOUETTE
Proche du centre-ville de Pessac et au carrefour de toutes les commodités (commerces, loisirs, transports) la résidence appelle à une vie moderne, active mais jamais loin de la nature. C’est un lieu de vie à la fois résidentiel et animé, qui s’inscrit dans une nouvelle dynamique depuis l’arrivée du tramway. De nombreux équipements vont enrichir très prochainement le quotidien des habitants du quartier, à commencer par les commerces de proximité prévus au pied de la résidence.
A quelques foulées, le Parc Cazalet accueillera une piscine avec espace ludique et de nouveaux équipements complèteront les installations d’une plaine des sports totalement rénovée. Jouxtant le Parc Cazalet et à 500 mètres du tramway, la résidence vous séduira par son architecture moderne et lumineuse, mais également par son emplacement idéaL.
Cet appartement T4 savamment agencé bénéficie de larges ouvertures vers l’extérieur, faisant la part belle à la lumière et au soleil. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de deux jolies chambres et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain double vasques et de deux WC séparés. En sous-sol, 2 places de garages privatifs et sécurisés seront à votre disposition. RT2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En détail
- Cellier : 1,8 m²
- Chambre : 11,5 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Chambre parentale : 20,3 m²
- Dégagement : 5,2 m²
- Dégagement 2 : 2,9 m²
- Entrée : 4,4 m²
- Salle de bains : 4,0 m²
- Séjour-cuisine US : 43,6 m²
- Terrasse : 67,1 m²
- Terrasse 2 : 25,1 m²
- WC : 2,1 m²
- WC 2 : 2,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 108,5 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.8 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 10.5 m² , suite parentale de 20.3 m² , couloir de 5.2 m² , couloir de 2.9 m² , entree de 4.4 m² , salle de bain de 4.0 m² , séjour-cuisine us de 43.6 m² , terrasse de 67.1 m² , terrasse de 25.1 m² , toilettes de 2.1 m² , toilettes de 2.2 m²
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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