Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Superbe appartement
Superbe appartement.
À vendre à Pessac ! Découvrez cet appartement spacieux de 4 chambres, sans travaux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités du centre de PESSAC. Cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. Au premier niveau vous trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres, wc indépendant et salle de bain. L'une des chambres peut être ouverte sur le séjour et la cuisine, permettant ainsi un espace à vivre de 46m² !
A l'étage vous bénéficirez de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et accès à la terrasse.
Sa disposition est parfaitement pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous aurez amplement d'espace pour aménager votre intérieur selon vos besoins et vos envies et créer un cocon familial où toutes les écoles et les commerces sont accessibles à pied.
Sa terrasse de plus de 120m² en fait un bien d'exception, alors ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à moins de 10min de Bordeaux.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Envie de vous projeter ? demandez nous les plans.
Pour plus d'informations sur cet appartement n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
https://www.cabinet-bedin.com/appartement-pessac-v1-20423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(430 000 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Chambre 3 : 13,1 m²
- Chambre 4 : 10,1 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Dégagement : 6,3 m²
- Dégagement 2 : 6,5 m²
- Entrée : 4,3 m²
- Loggia : 9,7 m²
- Loggia 2 : 2,2 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Salle de bains : 10,0 m²
- Séjour : 27,1 m²
- Terrasse : 121,6 m²
- WC : 2,4 m²
- Charges moyennes par an : 3 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 117,2 m². dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.0 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine de 9.0 m² , couloir de 6.3 m² , couloir de 6.5 m² , entree de 4.3 m² , loggia de 9.7 m² , loggia de 2.2 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 3.7 m² , salle de bain de 10.0 m² , salon de 27.1 m² , terrasse de 121.6 m² , toilettes de 2.4 m²
Le quartier Pessac centre *
Pessac centre est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Pessac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.
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