Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC HYPER CENTRE
Idéalement placé dans l'hyper centre de Pessac, cet appartement au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux se compose d'un séjour double qui s'ouvre sur un très grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès sur un autre balcon, de 3 chambres avec chacune un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Une quatrième chambre peut être facilement créée en enlevant une cloison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour créer un bien d'exception à quelques minutes à pied de la gare (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes) et du tram.Les écoles, collèges (Noës ou Jeanne d'Arc) et lycées sont très rapidement accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(520 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 136,3 m²
- Surface : 136,3 m²
- Arrière-cuisine : 5,2 m²
- Balcon : 28,0 m²
- Balcon 2 : 28,0 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 15,1 m²
- Chambre 4 : 11,0 m²
- Couloir : 12,2 m²
- Cuisine : 10,9 m²
- Dressing : 2,7 m²
- Dressing 2 : 3,2 m²
- Dressing 3 : 2,2 m²
- Entrée : 3,5 m²
- Salle de bains : 5,8 m²
- Séjour/salle à manger : 35,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Charges moyennes par an : 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 136,3 m². , d'une surface carrez de 136,3 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 5.2 m² , loggia de 28.0 m² , loggia de 28.0 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 11.0 m² , dégagement de 12.2 m² , cuisine de 10.9 m² , dressing de 2.7 m² , dressing de 3.2 m² , dressing de 2.2 m² , entree de 3.5 m² , salle de bain de 5.8 m² , salle a manger sejour de 35.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Pessac centre *
Pessac centre est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Pessac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.
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