Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC PICHEY T3
Découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant confort et sérénité. Avec une superficie généreuse, profitez d'un grand séjour/cuisine, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être au quotidien. Détendez-vous sur votre balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, pour savourer le soleil couchant et les douces soirées d’été. Résidence calme et sécurisée, garantissant votre tranquillité d'esprit, à proximité des commerces, transports en commun et écoles, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir votre futur chez-vous !
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 68 87 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(275 000 € hors honoraires)
En détail
- Balcon : 9,3 m²
- Chambre : 11,5 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Couloir : 5,5 m²
- Placards : 2,0 m²
- Salle de bains : 3,7 m²
- Séjour-cuisine US : 30,8 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 450,00 €
- Taxe foncière : 1 291,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 485 et 487 Euros/an (année de référence 2015)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 65,8 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 9.3 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 10.9 m² , dégagement de 5.5 m² , placards de 2.0 m² , salle de bain de 3.7 m² , séjour-cuisine us de 30.8 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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