Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC
Magnifique appartement récent composé d'une spacieuse entrée avec placard de rangements, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud-ouest sans vis à vis. Vous profiterez de deux chambres dont une de plus de 13 mètres carrés avec un accès sur la loggia. une place de stationnement en sous-sol complète ce bien recherché.
La résidence dispose d'un local vélo, d'un accès sécurisé au communs et d'un dispositif de vidéosurveillance moderne.
Toutes les commodités sont accessibles à pied dont les commerces, centre commerciale, parc de l’hôtel de ville et bien sur le Tramway pour faciliter vos déplacements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(265 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 64,2 m²
- Surface : 63,0 m²
- Cellier : 1,9 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 13,8 m²
- Entrée : 7,1 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle de bains : 6,5 m²
- Séjour-cuisine US : 23,4 m²
- Terrasse couverte : 18,5 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 600,00 €
- Taxe foncière : 1 291,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 Euros/an (année de référence 2024)
Magnifique appartement récent composé d'une spacieuse entrée avec placard de rangements, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud-ouest sans vis à vis. Vous profiterez de deux chambres dont une de plus de 13 mètres carrés avec un accès sur la loggia. une place de stationnement en sous-sol complète ce bien recherché.
La résidence dispose d'un local vélo, d'un accès sécurisé au communs et d'un dispositif de vidéosurveillance moderne.
Toutes les commodités sont accessibles à pied dont les commerces, centre commerciale, parc de l’hôtel de ville et bien sur le Tramway pour faciliter vos déplacements.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 63 m². , d'une surface carrez de 64,2 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.9 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 13.8 m² , entree de 7.1 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 6.5 m² , séjour-cuisine us de 23.4 m² , terrasse couverte de 18.5 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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