Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
Situé au cœur de MÉRIGNAC,profitez d'une localisation privilégiée, juste à côté des commerces locaux et des services de proximité. Avec le tramway à proximité immédiate, vous bénéficierez d'une connexion directe vers Bordeaux, l'hypercentre, le CHU et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Il est composé d'une entrée, salon, cuisine, salle d'eau, deux chambres et terrasse.
Une place de parking souterraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(273 500 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 67,9 m²
- Surface : 67,0 m²
- Cellier : Oui
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 13,4 m²
- Cuisine : 8,2 m²
- Dégagement : 4,4 m²
- Entrée : 5,6 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Séjour : 19,4 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 892 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez ce superbe appartement situé à Mérignac, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son style architectural moderne et ses finitions haut de gamme. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.
L'intérieur de l'appartement est conçu pour maximiser le confort et l'espace. Les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les chambres sont équipées de placards intégrés et de grandes fenêtres, assurant une luminosité naturelle optimale. La cuisine, entièrement équipée, allie design moderne et fonctionnalité.
En plus de ses espaces intérieurs, l'appartement dispose de nombreuses fonctionnalités supplémentaires pour améliorer votre quotidien. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, ou utilisez les installations de bien-être disponibles dans la résidence. Un parking sécurisé et des espaces de rangement pratiques complètent ce bien d'exception, faisant de cet appartement un choix idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Résumé des points
Appartement moderne à Mérignac
Proximité immédiate des commodités et transports
Style architectural contemporain
Pièces à vivre lumineuses et spacieuses
Chambres avec placards intégrés
Cuisine entièrement équipée
Terrasse privée et installations de bien-être
Parking sécurisé et espaces de rangement pratiques
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 67 m². , d'une surface carrez de 67,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 13.4 m² , cuisine de 8.2 m² , couloir de 4.4 m² , entree de 5.6 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 4.0 m² , salon de 19.4 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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