Vente Appartement T3 Le Bouscat 2 chambres

LE BOUSCAT CENTRE

Réf: 6-8173

  • 70,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

297 000 € *

SOUS COMPROMIS

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Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT

31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat

Exclusivité
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Vente appartement t3 le bouscat 2 chambres

Description

LE BOUSCAT: Superbe T3 dans résidence de standing

LE BOUSCAT: Superbe T3 dans résidence de standing.
Idéalement situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée, cet élégant appartement T3 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du centre-ville et du tramway.

Au premier étage, il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Son séjour spacieux et sa cuisine équipée s'ouvrent sur une superbe terrasse abritée, équipée d’un barbecue, idéale pour profiter de douces soirées d’été. Les chambres lumineuses, quant à elles, donnent sur un balcon filant, permettant de rejoindre directement la terrasse et d’apprécier un agréable prolongement extérieur.

L’environnement exceptionnel de cette résidence, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, invite à la détente et au bien-être. Parfaitement pensé pour allier confort et sérénité, cet appartement est complété par deux places de stationnement, l’une en sous-sol et l’autre en extérieur.

Offrant un cadre de vie unique, entre tranquillité et proximité des commodités, ce bien rare est une opportunité à saisir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cabinet Bedin

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190 Euros/an (année de référence 2023)

Idéalement situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée, cet élégant appartement T3 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du centre-ville et du tramway.

Au premier étage, il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Son séjour spacieux et sa cuisine équipée s'ouvrent sur une superbe terrasse abritée, équipée d’un barbecue, idéale pour profiter de douces soirées d’été. Les chambres lumineuses, quant à elles, donnent sur un balcon filant, permettant de rejoindre directement la terrasse et d’apprécier un agréable prolongement extérieur.

L’environnement exceptionnel de cette résidence, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, invite à la détente et au bien-être. Parfaitement pensé pour allier confort et sérénité, cet appartement est complété par deux places de stationnement, l’une en sous-sol et l’autre en extérieur.

Offrant un cadre de vie unique, entre tranquillité et proximité des commodités, ce bien rare est une opportunité à saisir sans tarder.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 70 m². , d'une surface carrez de 69,7 m² dispose de 2 chambres

Le quartier Lyautey - Champ de Courses *

Lyautey - Champ de Courses est un quartier de 5 440 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lyautey - Champ de Courses est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.

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