Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
BEL APPARTEMENT FAMILIAL DANS PARC AU BOUSCAT
Si vous rechercher l'esprit "campagne en ville", cet appartement familial sera l'endroit parfait pour voir grandir vos enfants face au parc de la résidence entourée d'arbres majestueux qui bénéficie également d'un tennis et d'une maison d'invités pour organiser les goûters et les anniversaires en famille. L'entrée dessert un séjour - salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse abritée accessible également depuis la cuisine indépendante séparée par une verrière d'atelier qui donne un esprit contemporain à cet appartement chaleureux. L'espace nuit offre 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain pour que l'ensemble de la famille puisse se préparer de concert. Une place sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. A deux pas du centre ville, des ses commerces et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Cave : Oui
- Cellier : 1,9 m²
- Chambre : 12,2 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 9,5 m²
- Chambre 4 : 11,0 m²
- Couloir : 7,9 m²
- Cuisine équipée : 8,2 m²
- Entrée : 4,7 m²
- Local à vélos : Oui
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau : 2,6 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Séjour/salle à manger : 22,3 m²
- Terrasse couverte : 11,7 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 040,00 €
- Taxe foncière : 1 946,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2110 Euros/an (année de référence 2023)
Si vous rechercher l'esprit "campagne en ville", cet appartement familial sera l'endroit parfait pour voir grandir vos enfants face au parc de la résidence entourée d'arbres majestueux qui bénéficie également d'un tennis et d'une maison d'invités pour organiser les goûters et anniversaires en famille. L'entrée dessert un séjour - salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse abritée accessible également depuis la cuisine indépendante séparée par une verrière d'atelier qui donne un esprit contemporain à cet appartement chaleureux. L'espace nuit offre 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain pour que l'ensemble de la famille puisse se préparer de concert. Une place sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 94 m². dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de m² , debarras de 1.9 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 11.0 m² , dégagement de 7.9 m² , cuisine équipée de 8.2 m² , entree de 4.7 m² , local à vélos de m² , parking ss-terrain de m² , douche de 2.6 m² , salle de bain de 5.0 m² , salle a manger sejour de 22.3 m² , terrasse couverte de 11.7 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Ecus - Ausone *
Ecus - Ausone est un quartier de 3 740 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Ecus - Ausone est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
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