Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Le Bouscat, 4 pièces avec terrasse et jardin
Le Bouscat, 4 pièces avec terrasse et jardin.
Bienvenue dans ce lumineux 4 pièces de 100 m² environ, niché au cœur du Bouscat, à côté du Parc de la Chêneraie.
Un salon baigné de lumière, idéal pour vos dimanches en famille, donnant accès sur un magnifique espace extérieur de plus de 130m², arrosage automatique, éclairage. Aux beaux jours, vous pourrez même profiter de la piscine. Tout y est...
Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.
Configuré actuellement avec 2 chambres, mais une troisième existait à l'origine et peut facilement se réaménager.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, dans un parking sécurisé.
Et en bonus ? un quartier dynamique et toutes les commodités à portée de main.
Si les murs pouvaient parler, ils vous raconteraient de belles histoires. Et si le prochain chapitre était le vôtre ?
Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 57 93 60 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(520 000 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Cuisine équipée : 11,3 m²
- Dégagement : 3,4 m²
- Jardin : 131,0 m²
- Salle d'eau : 2,6 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Séjour Double : 50,0 m²
- Terrasse : 35,0 m²
- WC : 1,9 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 600,00 €
- Taxe foncière : 2 057,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2040 Euros/an (année de référence 2023)
Bienvenue dans ce lumineux 4 pièces de 100 m² environ, niché au cœur du Bouscat, à côté du Parc de la Chêneraie.
Un salon baigné de lumière, idéal pour vos dimanches en famille, donnant accès sur un magnifique espace extérieur de plus de 130m², arrosage automatique, éclairage. Aux beaux jours, vous pourrez même profiter de la piscine. Tout y est...
Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.
Configuré actuellement avec 2 chambres, mais une troisième existait à l'origine et peut facilement se réaménager.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, dans un parking sécurisé.
Et en bonus ? un quartier dynamique et toutes les commodités à portée de main.
Si les murs pouvaient parler, ils vous raconteraient de belles histoires. Et si le prochain chapitre était le vôtre ?
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 100,2 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.8 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine équipée de 11.3 m² , couloir de 3.4 m² , jardin de 131.0 m² , douche de 2.6 m² , salle de bain de 5.0 m² , salon de 50.0 m² , terrasse de 35.0 m² , toilettes de 1.9 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Lyautey - Champ de Courses *
Lyautey - Champ de Courses est un quartier de 5 440 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lyautey - Champ de Courses est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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