Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Superbe Duplex avec terrasse plein ciel
A découvrir sans tarder, cet appartement en duplex de 93m², entièrement rénové, situé au dernier étage, à proximité du centre du Bouscat et du tram D.
Ce bien rare offre des prestations de qualité. Le salon séjour spacieux est un vaste espace lumineux, parfait pour recevoir vos invités et profiter des moments conviviaux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau supplémentaire est disponible pour plus de praticité au quotidien. L'un des plus grands atouts de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 100m². Accessible par un escalier intérieur, cette terrasse plein ciel est un véritable havre de paix en milieu urbain. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Cet espace extérieur offre une vue dégagée et un cadre parfait pour vos moments de détente, loin du tumulte de la ville. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(415 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 93,7 m²
- Surface : 93,7 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre parentale : 13,0 m²
- Cuisine : 6,9 m²
- Dégagement : 1,6 m²
- Dégagement 2 : 2,0 m²
- Dégagement 3 : 2,0 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau : 4,5 m²
- Séjour/salon : 37,3 m²
- Terrasse : 100,0 m²
- WC : 2,9 m²
- Charges moyennes par an : 3 600,00 €
- Taxe foncière : 2 111,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
A découvrir sans tarder, cet appartement en duplex de 93m², entièrement rénové, situé au dernier étage, à proximité du centre du Bouscat et du tram D.
Ce bien rare offre des prestations de qualité. Le salon séjour spacieux est un vaste espace lumineux, parfait pour recevoir vos invités et profiter des moments conviviaux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau supplémentaire est disponible pour plus de praticité au quotidien. L'un des plus grands atouts de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 100m². Accessible par un escalier intérieur, cette terrasse plein ciel est un véritable havre de paix en milieu urbain. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Cet espace extérieur offre une vue dégagée et un cadre parfait pour vos moments de détente, loin du tumulte de la ville. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 93,7 m². , d'une surface carrez de 93,7 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.4 m² , chambre de 15.0 m² , suite parentale de 13.0 m² , cuisine de 6.9 m² , couloir de 1.6 m² , couloir de 2.0 m² , couloir de 2.0 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 4.5 m² , salon sejour de 37.3 m² , terrasse de 100.0 m² , toilettes de 2.9 m²
Le quartier Ecus - Ausone *
Ecus - Ausone est un quartier de 3 740 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Ecus - Ausone est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
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