Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
T4 EN DUPLEX
T4 EN DUPLEX.
Appartement T4 lumineux, traversant, organisé en duplex comprenant un espace de vie au 3ème étage et un espace nuit au 4ème étage composé de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien tenue, proche des commerces, des écoles et du tram D arrêt calypso. Un parc entoure le bâtiment offrant une vue dégagée depuis le salon et les chambres. Un cellier en RDC complète ce bien ainsi qu'un espace de rangement commun et un local à vélos. Les places de parking sont en placement libre. Très agréable à vivre cet appartement situé au dernier étage de la résidence se vit comme une petite maison familiale, au centre du Bouscat au pied de toutes les commodités. Récemment rénovée et isolée par l'extérieur et les plafonds, la résidence bénéficie d'un vrai confort énergétique. L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, les radiateurs électriques sont récents. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(310 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Cellier : Oui
- Chambre : 9,6 m²
- Chambre 2 : 9,2 m²
- Chambre 3 : 11,1 m²
- Cuisine : 5,0 m²
- Dégagement : 8,1 m²
- Loggia : 2,3 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Séjour/salon : 35,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 792,00 €
- Taxe foncière : 1 596,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 84 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 11.1 m² , cuisine de 5.0 m² , couloir de 8.1 m² , loggia de 2.3 m² , douche de 2.9 m² , salon sejour de 35.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Centre-ville - Robert Schuman *
Le Centre-ville - Robert Schuman LE BOUSCAT est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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