Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
GRAND T3 bis GARAGE, CAVE, ASCENSEUR, BALCONS
GRAND T3 bis GARAGE, CAVE, ASCENSEUR, BALCONS.
Idéalement situé face à l'église de Bordeaux Caudéran, ce superbe T3 bis traversant de 93m2 rénové par architecte offre une vue unique et un confort absolu grâce à son emplacement en or avec tous les commerces et les transports au pied. Un vaste séjour double, une cuisine indépendante, 2 chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), salle d'eau avec WC plus un second WC indépendant, dressing et deux grands balcons exposées Est et Ouest. Venez profiter de la lumière et de la tranquillité d'esprit avec en plus un box, une cave et une place de stationnement attitré dans une résidence avec ascenseur au calme.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(470 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 92,8 m²
- Surface : 92,8 m²
- Balcon : 7,3 m²
- Balcon 2 : 9,6 m²
- Cave : 3,5 m²
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Cuisine équipée : 9,2 m²
- Dressing : 3,0 m²
- Dégagement : 6,4 m²
- Entrée : 8,2 m²
- Garage : 14,5 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau / WC : 5,2 m²
- Séjour/salle à manger : 35,7 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 800,00 €
- Taxe foncière : 1 888,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 Euros/an (année de référence 2024)
Coup de Cœur assuré pour cet appartement T3 bis traversant. 93m2 rénové par architecte offrant une vue unique sur l'hyper centre de Bordeaux Caudéran. Un vaste séjour double, une cuisine indépendante, 2 chambres (possible 3), salle d'eau avec WC plus second WC indépendant, dressing et deux grands balcons exposées Est et Ouest. Venez profiter de la lumière et du confort avec en plus un box, une cave et une place de stationnement attitré dans une résidence avec ascenseur idéalement placée au calme, tout en étant aux pieds des commerces et des transports.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 92,8 m². , d'une surface carrez de 92,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.3 m² , loggia de 9.6 m² , cave de 3.5 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine équipée de 9.2 m² , couloir de 6.4 m² , dressing de 3.0 m² , entree de 8.2 m² , garage de 14.5 m² , parking aérien de m² , salle d'eau toilettes de 5.2 m² , salle a manger sejour de 35.7 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Caudéran centre *
Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.
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