Achat Appartement 4 pièces Bordeaux 3 chambres

CAUDERAN PARC BORDELAIS

Réf: 12-5805

  • 87,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

475 500 € *

Visite virtuelle du bien

Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN

1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux

Exclusivité

Description

CAUDERAN PARC BORDELAIS

A proximité du Parc Bordelais et des écoles bel appartement moderne et lumineux dans une résidence récente de 2014

Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de type 4 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux belles chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé, parfaitement agencés pour répondre à vos besoins.

Le séjour lumineux, d’environ 30 m², ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour vos moments de détente et de partage. Vous apprécierez également la place de parking en sous-sol, un véritable plus pour le confort au quotidien.

Aucun travaux à prévoir dans les années à venir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Son véritable atout : un magnifique balcon exposé Est, où vous pourrez installer une table et créer un coin détente, tout en profitant d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, offrant une véritable bulle de tranquillité.

Un bien rare et attrayant, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cabinet Bedin

Meilleur prix - Conciergerie - Financement

En détail

  • Surface Carrez : 86,9 m²
  • Surface : 87,0 m²
  • Balcon : 11,1 m²
  • Chambre : 13,4 m²
  • Chambre 2 : 11,8 m²
  • Chambre 3 : 12,1 m²
  • Cuisine : 6,2 m²
  • Dégagement : 3,5 m²
  • Entrée : 5,9 m²
  • Salle d'eau : 3,4 m²
  • Salle de bains : 6,9 m²
  • Séjour : 22,5 m²
  • WC : 2,0 m²
  • Charges moyennes par an : 1 715,00 €
  • Taxe foncière : 1 911,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 Euros/an (année de référence 2023)

A proximité du Parc Bordelais et des écoles bel appartement moderne et lumineux dans une résidence récente de 2014

Situé dans une résidence de qualité datant de 2014, cet appartement de type 4 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux belles chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé, parfaitement agencés pour répondre à vos besoins.

Le séjour lumineux, d’environ 30 m², ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour vos moments de détente et de partage. Vous apprécierez également la place de parking en sous-sol, un véritable plus pour le confort au quotidien.

Aucun travaux à prévoir dans les années à venir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Son véritable atout : un magnifique balcon exposé Est, où vous pourrez installer une table et créer un coin détente, tout en profitant d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, offrant une véritable bulle de tranquillité.

Un bien rare et attrayant, à découvrir sans tarder !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 87 m². , d'une surface carrez de 86,9 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 11.1 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 12.1 m² , cuisine de 6.2 m² , couloir de 3.5 m² , entree de 5.9 m² , douche de 3.4 m² , salle de bain de 6.9 m² , salon de 22.5 m² , toilettes de 2.0 m²

Le quartier Caudéran Parc Bordelais *

Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.

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