Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Caudéran Stéhelin - Bel appartement avec terrasse
Le cabinet Bedin est heureux de vous présenter à la vente ce bel appartement de type T4, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing datant de 2020.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, décoré avec goût, donnant sur une terrasse orientée Ouest avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte neuve et équipée. Côté nuit, les 3 chambres profitent toutes d’un accès à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent cet espace.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage au gaz, assurant un confort optimal adapté aux besoins de chacun.
Il dispose également de 2 places de stationnement privatives.
La copropriété est propre, très bien entretenue et accessible PMR.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(469 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 81,8 m²
- Surface : 81,8 m²
- Cellier : 1,5 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 13,1 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 27,3 m²
- Dégagement : 3,8 m²
- Entrée : 4,5 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau / WC : 1,7 m²
- Salle de bains : 5,3 m²
- Terrasse : 49,8 m²
- Charges moyennes par an : 2 200,00 €
- Taxe foncière : 1 928,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2023)
Le cabinet Bedin est heureux de vous présenter à la vente ce bel appartement de type T4, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing datant de 2020.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, décoré avec goût, donnant sur une terrasse orientée Ouest avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte neuve et équipée. Côté nuit, les 3 chambres profitent toutes d’un accès à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent cet espace.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage au gaz, assurant un confort optimal adapté aux besoins de chacun.
Il dispose également de 2 places de stationnement privatives.
La copropriété est propre, très bien entretenue et accessible PMR.
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Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 81,8 m². , d'une surface carrez de 81,8 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.5 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 10.5 m² , cuisine sejour salon de 27.3 m² , couloir de 3.8 m² , entree de 4.5 m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 1.7 m² , salle de bain de 5.3 m² , terrasse de 49.8 m²
Le quartier Caudéran centre *
Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.
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