Agence immobilière Aucamville
Votre agence, une histoire à partager.
59 route de Fronton
31140 AUCAMVILLE
9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi
Cabinet Bedin Immobilier AUCAMVILLE
la ville de AUCAMVILLE, la ville de FONBEAUZARD, la ville de LAUNAGUET, le secteur Aucamville, Route De Launaguet, BRUGUIERES et ses environs, CASTELMAUROU et ses environs, FENOUILLET et ses environs, GAGNAC SUR GARONNE et ses environs, GRATENTOUR et ses environs, L UNION et ses environs, LAPEYROUSE FOSSAT et ses environs, LESPINASSE et ses environs, ROUFFIAC TOLOSAN et ses environs, la ville de Saint ALBAN, Saint GENIES BELLEVUE et ses environs, Saint JEAN et ses environs, Saint JORY et ses environs, Saint SAUVEUR et ses environs, la zone Borderouge, le secteur Grand Selve, Lalande
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour d' Aucamville.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 31 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Haute-garonne
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Aucamville, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence AUCAMVILLE
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Achat Maison T5 Gratentour 4 chambres
Gratentour Achat
Réf: 68-250
- 136,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
- Parking aérien
GRATENTOUR. GRATENTOUR. Cette maison est à voir ! Voici un aperçu de ses caractéristiques qui la rendent si attrayante : Son état est irréprochable, quasiment neuve, entièrement climatisée, parfaitement finie et équipée. Elle offre sur 2 niveaux une superficie de 136 m², elle...
610 000 €
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Vente Maison 6 pieces Castelginest 5 chambres
Castelginest Achat
Réf: 63-311
- 146,0 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
MAISON FAMILIALE CASTELGINEST. MAISON FAMILIALE CASTELGINEST. A vendre : Spacieuse maison familiale à Castelginest. Idéalement située au fond d’une impasse, cette grande maison de 5 chambres répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate...
369 000 €
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Achat Maison T4 St Alban 3 chambres
ST ALBAN Achat
Réf: 70-152
- 106,2 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
ST ALBAN MAISON T4/5 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE. ST ALBAN MAISON T4/5 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE. Au Calme et à proximité des commodités. Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison indépendante, idéalement située à St Alban. Cette propriété spacieuse et lumineuse...
397 000 €
Achat Maison 3 pieces Aucamville 2 chambres
AUCAMVILLE Achat
Réf: 68-246
- 65,6 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking aérien
AUCAMVILLE. AUCAMVILLE. A vendre à Aucamville libre de toute occupation, maison récente de type 3, en parfait état, DPE B, sous garantie décennale jusqu'en 2028, Distribuée sur 2 niveaux,comprenant : - RDC : Salon avec cuisine équipée, exposition S/O, WC et cellier et jardin. -...
244 500 €
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Vente Maison T5 St Loup Cammas 4 chambres
ST LOUP CAMMAS Achat
Réf: 44-3943
- 138,9 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
SAINT-LOUP-CAMMAS - SUPERBE MAISON T5. SAINT-LOUP-CAMMAS - SUPERBE MAISON T5. Dans le village, très bien desservi par les transports urbains, au calme à proximité de L'Union et de Toulouse, proche des écoles, des commerces, très belle maison T5, disposant d’une salle de bains,...
495 000 €
Achat Appartement T4 L Union 3 chambres
L'Union Achat
Réf: 44-3932
- 97,7 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
L'UNION -. L'UNION -. Au Nord-Est de Toulouse, en plein coeur de la ville de L'Union, découvrez cette nouvelle résidence. Résidence à taille humaine, elle est composée de seulement 31 logements, répartis sur deux bastides aux lignes claires et épurées. A proximité de toutes les...
384 000 €
2 vidéos
Achat Appartement 4 pièces Aucamville 3 chambres
AUCAMVILLE Achat
Réf: 68-234
- 83,8 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
- Parking aérien
AUCAMVILLE. AUCAMVILLE. A VENDRE, sur AUCAMVILLE TOULOUSE, dans petite copropriété de 11 logements, Très bel appartement T4, récent, classe énergie B, avec un grand jardin privatif, situé en plein cœur du village. Calme et lumineux, exposé sud-ouest, le séjour est climatisé. La...
239 000 €
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Vente Appartement T2 Toulouse 1 chambre
TOULOUSE-AUCAMVILLE Achat
Réf: 68-251
- 42,0 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Entre TOULOUSE et AUCAMVILLE. Entre TOULOUSE et AUCAMVILLE. Proche des commodités, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce beau T2 de 42 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. En excellent état et libre de toute location, cet appartement offre une vue dégagée...
124 000 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
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Achat Maison 4 pieces Castelginest 3 chambres
Castelginest Achat
Réf: 52-930
- 94,7 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
TOULOUSE-CASTELGINEST. TOULOUSE-CASTELGINEST. Dans un quartier calme,à l'abri des regards,découvrez cette charmante maison de plain pied comprenant entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée insert, 3 chambres avec placards, SDB/SDE et wc séparés. Vous disposerez de deux garages...
260 000 €
SOUS COMPROMIS
Achat Appartement T4 Toulouse 3 chambres
TOULOUSE-Les Izards Achat
Réf: 63-280
- 69,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
TOULOUSE METRO 3 COCUS. TOULOUSE METRO 3 COCUS. Belle opportunité. Vendu libre pour résidence principale ou investissement locatif. Appartement type T4, à proximité immédiate du métro et des commerces. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour sortant sur un balcon exposé ouest,...
159 000 €
SOUS COMPROMIS
Annonce 11 à 20 sur 20
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Cabinet Bedin Immobilier Aucamville
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Aucamville, d’y acheter une résidence principale ou secondaire ou d’investir en Pinel en région Occitanie ? Avec le Cabinet Bedin immobilier, il n’a jamais été aussi facile de réaliser une transaction immobilière. L’agence met à votre disposition son expertise et ses équipes pour vous accompagner dans votre projet. Si vous n’êtes pas encore convaincu du potentiel d’Aucamville, nous vous proposons de découvrir le potentiel de cette commune de Haute-Garonne.
Pourquoi habiter ou investir à Aucamville ?
Ancien petit village célèbre pour sa culture de la « violette de Toulouse », Aucamville est aujourd’hui une commune urbaine de 8200 habitants, qui a su conserver son âme de village et sa douceur de vivre. Grâce à sa proximité avec la ville de Toulouse, elle a connu en 30 ans, une mutation importante, passant du statut de village à celui de petite ville, totalement intégrée dans le maillage urbain du nord de l’agglomération toulousaine. Ville essentiellement résidentielle, Aucamville compte environ 50 % d’habitat pavillonnaire et 50 % d’habitat collectif (nombreuses résidences de deux à trois étages).
Aucamville est un lieu d'exception pour s'installer sur le long terme. La ville offre, en effet, un cadre de vie privilégié. La présence de services publics, d’infrastructures scolaires et de loisirs, de marchés de plein vent ainsi que des commerces de proximité témoigne de la volonté des autorités de faire d’Aucamville une zone animée et commerçante. Parfait pour vous y installer avec votre famille. Les nombreux espaces verts (l’espace de loisirs Claude Cornac et son lac d’agrément, ainsi que le jardin de l’Europe) qui bordent les allées constituent également les pièces maîtresses du projet de réhabilitation de la ville.
Des aménagements ont également été réalisés sur le plan du transport et de la mobilité, comme le témoigne la mise en service de 4 lignes de bus Tisseo desservant la ligne B du métro. La route de Fronton qui traverse la ville est bien évidemment aussi considérée comme un atout essentiel. Ainsi, à partir de n’importe quel moyen de transport, vous pouvez rallier plus facilement différents commerces implantés dans la zone, mais également vaquer facilement à vos activités quotidiennes.
La ville connaît un véritable essor. Son dynamisme contagieux a poussé de nombreuses personnes à investir dans l’immobilier, notamment dans le neuf. Il faut savoir que le prix moyen au mètre carré d’un logement à Aucamville est de 2 685 € : un appartement coûte en moyenne 2 643 € au m², tandis qu’une maison est vendue à un prix moyen de 2 753 € le m². Notr agence immobilière est en mesure d’estimer la valeur d’un bien immobilier pour vous en donner une estimation précise en fonction de son état et de la zone d’implantation.
Le marché étant attractif, la zone se révèle aussi propice à l’investissement à but locatif. En effet, la ville est éligible au dispositif Pinel et est classée en zone B1. La bonne nouvelle, c’est que les biens immobiliers situés dans cette zone sont très recherchés. Le prix des loyers au m² est plafonné en 2021 à 10,51 €. En acquérant un logement neuf à Aucamville, qui respecte les normes RE 2020 relatives à la consommation énergétique, un investisseur peut être sûr de trouver rapidement des locataires. Il bénéficie d’avantages fiscaux dont le pourcentage est fixé en fonction du délai du contrat de bail. La réduction est de :
- 12 % pour un contrat de 6 ans ;
- 18 % pour un contrat de 9 ans ;
- 21 % pour un contrat de 12 ans.
C’est une réalité, Aucamville dispose d’un grand potentiel en ce qui concerne l’investissement immobilier. Cependant, pour que les différents acteurs ou parties prenantes à un contrat de vente ou à un contrat locatif soient bien au fait de leurs droits et obligations dans une transaction immobilière, il est conseillé de faire appel à des experts de l'immobilier neuf, tels que nos collaborateurs du service neuf et défiscalisation du Cabinet Bedin Immobilier .
Cabinet Bedin : nos services et prestations dans l’immobilier à Aucamville
Située en plein centre de la ville route de Fronton, l’agence Cabinet Bedin Immobilier Aucamville dispose d’une visibilité unique. Avec une surface de 190 m2 elle est la plus grande agence du réseau Cabinet Bedin Immobilier à Toulouse. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez prendre contact avec nous si vous souhaitez investir ou habiter à Aucamville. L’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier Aucamville intervient sur les quartiers et villes suivantes :
- Aucamville ;
- Fonbeauzard ;
- Launaguet ;
- Bruguières ;
- Castelmaurou ;
- Fenouillet ;
- Gagnac-sur-Garonne ;
- Gratentour ;
- L'Union ;
- Lapeyrouse-Fossat ;
- Lespinasse ;
- Rouffiac-Tolosan ;
- Saint-Alban ;
- Saint-Geniès-Bellevue ;
- Saint-Jean ;
- Saint-Jory ;
- Saint-Sauveur ;
- Borderouge ;
- la zone Grand Selve ;
- le secteur Lalande.
Forts d’une expérience de plus de 40 ans dans l'immobilier et de l’expertise de nos collaborateurs, nous vous garantissons un service de qualité dédié à la réussite de votre projet.
Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations qu’il vous faut pour louer ou pour effectuer votre premier investissement dans un bien d’exception ou dans une résidence principale ou secondaire à Aucamville ou ses alentours. Nos prestations couvrent un large panel d’actions. Du conseil au suivi, en passant par l’estimation de vos biens et la gestion locative, nous sommes présents à vos côtés à chaque étape, afin que vous puissiez tirer le meilleur de toutes vos transactions immobilières.
Notre atout majeur pour la réussite de votre projet immobilier est notre parfaite connaissance de la région et de la ville d'Aucamville grâce à notre réseau de 16 agences sur la métropole toulousaine. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos locaux ou contactez-nous par téléphone ou par mail afin de nous faire part de votre projet d’achat, de vente ou de location de bien immobilier.
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Découvrez l'interview de Romain Leroy qui nous explique pourquoi sa reconversion au sein du Cabinet Bedin Immobilier est une réussite !
Nouvelle agence à Blagnac
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