Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
PROCHE DE BOURG SUR GIRONDE
Nichée sur les hauteurs de Samonac, cette élégante demeure d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec plus de 300 m² de surface habitable et un terrain de 2600 m², cette maison de caractère vous offre des jolis volumes et un cadre de vie unique au cœur d’un environnement paisible.
Elle se compose d'une jolie entrée avec escalier en pierre, trois pièces de réceptions lumineuses avec cheminées, une grande cuisine fonctionnelle, cinq chambres spacieuses dont 2 suites parentales et un bureau, avec de belles hauteurs sous plafonds, moulures et parquet d’origine.
Plus de 400m2 de dépendances complète ce bien pouvant vous donner des idées de projets ...
Le grand parc arboré possède une vue imprenable sur les vignobles. Possibilité d'acquérir 1ha de terrain de plus.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux du patrimoine et de la tranquillité de cette campagne.
Contactez-nous au 05 57 43 11 96 ou au 05 56 32 82 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(425 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 670,0 m²
- Appentis : Oui
- Bureau : 22,1 m²
- Chai : 89,1 m²
- Chai 2 : 132,4 m²
- Chai 3 : 200,2 m²
- Chambre : 12,5 m²
- Chambre 2 : 20,9 m²
- Chambre 3 : 22,4 m²
- Chambre parentale : 20,1 m²
- Chambre parentale 2 : 41,5 m²
- Cuisine : 23,0 m²
- Dressing : 2,0 m²
- Dégagement : 4,5 m²
- Entrée : 11,4 m²
- Palier : 3,3 m²
- Salle d'eau / WC : Oui
- Salle de bains / WC : Oui
- Salle de bains / douche : 22,2 m²
- Salle à manger : 30,0 m²
- Salon : 30,2 m²
- Séjour : 41,5 m²
- WC : 2,5 m²
- Taxe foncière : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4676 et 6326 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Samonac. Ce bien immobilier propose une surface de 300 m². Cette maison construite sur un terrain de 2670 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de m² , coin travail de 22.1 m² , chai de 89.1 m² , chai de 132.4 m² , chai de 200.2 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 20.9 m² , chambre de 22.4 m² , suite parentale de 20.1 m² , suite parentale de 41.5 m² , cuisine de 23.0 m² , couloir de 4.5 m² , dressing de 2.0 m² , entree de 11.4 m² , palier de 3.3 m² , pièce repas de 30.0 m² , salle d'eau toilettes de m² , salle de bain de 22.2 m² , salle de bain toilettes de m² , séjour de 30.2 m² , salon de 41.5 m² , toilettes de 2.5 m²
Le quartier Samonac *
Samonac est une ville de 440 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Samonac est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Bourg ou 8 minutes en voiture.
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