Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
PROCHE BOURG SUR GIRONDE
Au calme, dans un écrin de verdure, charmante demeure en pierre, comprenant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un salon cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée SUR accès direct sur une terrasse avec piscine, 3 salles d'eau, une dépendance à aménager en gîte.
Vous profiterez d'un magnifique parc paysagé avec vue exceptionnelle sur les côteaux et les bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(425 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 324,0 m²
- Buanderie : 5,9 m²
- Buanderie 2 : 4,1 m²
- Bureau : Oui
- Bureau 2 : 13,6 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²
- Chambre 3 : 13,1 m²
- Cuisine : 29,3 m²
- Dégagement : 5,4 m²
- Dégagement 2 : 1,4 m²
- Dégagement 3 : 5,1 m²
- Dégagement 4 : 3,9 m²
- Local technique : 2,6 m²
- Pièce : 28,9 m²
- Salle d'eau : 7,0 m²
- Salle d'eau / WC : 5,5 m²
- Salle d'eau 2 : 3,0 m²
- Salle de bains / douche : 3,1 m²
- Séjour/salon : 49,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3920 et 5380 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gauriac. Ce bien immobilier propose une surface de 203 m². Cette maison construite sur un terrain de 2324 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.9 m² , buanderie de 4.1 m² , coin travail de m² , coin travail de 13.6 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 13.1 m² , cuisine de 29.3 m² , couloir de 5.4 m² , couloir de 1.4 m² , couloir de 5.1 m² , couloir de 3.9 m² , local technique de 2.6 m² , piece de 28.9 m² , douche de 7.0 m² , douche de 3.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.5 m² , salle de bain de 3.1 m² , salon sejour de 49.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Gauriac *
Gauriac est une ville de 810 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Gauriac est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 15 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Bourg ou 6 minutes en voiture.
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