Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC HYPER-CENTRE
Bien rare dans Mérignac hyper-centre ! A 5 minutes à pied des commerces et transports. Maison entourée de verdure, sans aucun vis à vis et implantée sur un écrin de verdure. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, trois chambres, un grand bureau ainsi qu'un studio indépendant permettant de générer un revenu locatif. Deux dépendances viennent compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(619 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 446,0 m²
- Appartement T1 : 18,0 m²
- Arrière-cuisine : 3,5 m²
- Bureau : 17,3 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Chambre 3 : 9,8 m²
- Cuisine/séjour/salon : 52,0 m²
- Dressing : 2,4 m²
- Dressing 2 : 7,4 m²
- Salle d'eau / WC : 3,3 m²
- Salle de bains / douche : 8,5 m²
- WC : 3,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 Euros/an (année de référence 2021)
Bien rare dans Mérignac hyper-centre ! A 5 minutes à pied des commerces et transports. Maison entourée de verdure, sans aucun vis à vis et implantée sur un écrin de verdure. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, trois chambres, un grand bureau ainsi qu'un studio indépendant permettant de générer un revenu locatif. Deux dépendances viennent compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. A visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 147,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 446 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 18.0 m² , reserve de 3.5 m² , coin travail de 17.3 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 9.8 m² , cuisine sejour salon de 52.0 m² , dressing de 2.4 m² , dressing de 7.4 m² , salle d'eau toilettes de 3.3 m² , salle de bain de 8.5 m² , toilettes de 3.5 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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