Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC LA FORET
Incroyable maison aux volumes généreux inondée de lumière dans un environnement arboré.
Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée récente avec cellier et buanderie attenante.
Son séjour salon traversant de plus de 50 m² plonge sur la verdure du jardin et bénéficie d'une cheminée. Vous apprécierez ses deux chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau, et à l'étage deux superbes chambres avec balcon, une salle de bains et un volumineux espace télétravail, salle de jeux, ou lecture musique.
Vous l'avez compris, cette belle demeure avec son garage double comblera de bonheur ses nouveaux occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(735 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 140,0 m²
- Buanderie : 7,9 m²
- Cave à vin : 4,0 m²
- Cellier : 6,6 m²
- Chambre : 12,9 m²
- Chambre 2 : 16,6 m²
- Chambre 3 : 16,2 m²
- Chambre 4 : 16,2 m²
- Cuisine équipée : 16,0 m²
- Dégagement : 4,4 m²
- Dégagement 2 : 3,5 m²
- Entrée : 8,5 m²
- Garage : 28,5 m²
- Grenier : 3,8 m²
- Salle d'eau : 2,8 m²
- Salle d'eau 2 : 6,2 m²
- Salle de Jeux : 37,7 m²
- Salon : 37,4 m²
- Séjour : 20,1 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 2 739,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3430 Euros/an (année de référence 2021)
Incroyable maison aux volumes généreux inondée de lumière dans un environnement arboré.
Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée récente avec cellier et buanderie attenante.
Son séjour salon traversant de plus de 50 m² plonge sur la verdure du jardin et bénéficie d'une cheminée. Vous apprécierez ses deux chambres de plain-pieds avec chacune sa salle d'eau, et à l'étage deux superbes chambres avec balcon, une salle de bains et un volumineux espace télétravail, salle de jeux, ou lecture musique.
Vous l'avez compris, cette belle demeure avec son garage double comblera de bonheur ses nouveaux occupants.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 227,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 1140 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.9 m² , cave à vin de 4.0 m² , debarras de 6.6 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 16.6 m² , chambre de 16.2 m² , chambre de 16.2 m² , cuisine équipée de 16.0 m² , couloir de 4.4 m² , couloir de 3.5 m² , entree de 8.5 m² , garage de 28.5 m² , grenier de 3.8 m² , douche de 2.8 m² , douche de 6.2 m² , salle de jeu de 37.7 m² , séjour de 37.4 m² , salon de 20.1 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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