Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC
Maison Familiale et spacieuse implantée sur une magnifique parcelle paysagère de plus de 1300 m² participant à un sentiment de bien être et de quiétude.
Elle est composé d'une grande cuisine intégrant un espace repas, d'un salon et d'un séjour avec cheminée orientés exposition Sud, donnant une belle profondeur de jardin.
Deux belles chambres de plain-pied avec salle d'eau et à l'étage, deux chambres avec de beaux volumes, point d'eau dans chacune d'elle et un espace bibliothèque ou télétravail spacieux et lumineux.
Enfin, un garage double et une buanderie non attenants à la maison vous donneront la possibilité d'une dépendance de plus de 45 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(750 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 340,0 m²
- Buanderie : 5,4 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Chambre 2 : 12,9 m²
- Chambre 3 : 17,1 m²
- Chambre 4 : 17,9 m²
- Chaufferie : 15,2 m²
- Cuisine / salle à manger : 25,6 m²
- Dégagement : 7,4 m²
- Entrée : 6,9 m²
- Garage : 45,0 m²
- Mezzanine : 38,3 m²
- Salle d'eau : 6,7 m²
- Salle d'eau 2 : 6,6 m²
- Salle d'eau 3 : 5,8 m²
- Salle à manger : 15,8 m²
- Salon : 30,3 m²
- WC : 1,7 m²
- WC 2 : 2,3 m²
- Taxe foncière : 2 360,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5570 et 7500 Euros/an (année de référence 2023)
Maison Familiale spacieuse implantée sur une magnifique parcelle paysagère de plus de 1300 m² participant à un sentiment de bien être et de quiétude.
Elle est composé d'une grande cuisine intégrant un espace repas, d'un salon et d'un séjour avec cheminée orientés exposition Sud, donnant une belle profondeur de jardin.
Deux belles chambres de plain-pied avec salle d'eau et à l'étage, deux chambres avec de beaux volumes, point d'eau dans chacune d'elle et un espace bibliothèque ou télétravail spacieux et lumineux.
Enfin, un garage double et une buanderie non attenants à la maison vous donneront la possibilité d'une dépendance de plus de 45 m².
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 211 m². Cette maison construite sur un terrain de 1340 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.4 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 17.1 m² , chambre de 17.9 m² , chaufferie de 15.2 m² , coin repas de 25.6 m² , couloir de 7.4 m² , entree de 6.9 m² , garage de 45.0 m² , mezanine de 38.3 m² , pièce repas de 15.8 m² , douche de 6.7 m² , douche de 6.6 m² , douche de 5.8 m² , séjour de 30.3 m² , toilettes de 1.7 m² , toilettes de 2.3 m²
Le quartier Les Eyquems *
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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