Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Coeur d' ARLAC Maison Familiale
Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle dans le quartier calme et très prisé de Mérignac ARLAC.
Implantée sur une belle parcelle bien exposée, cette maison évolutive accueillera facilement votre famille avec son entrée pourvue de placard, son séjour traversant, exposé sud-ouest-nord, sa grand cuisine, ses cinq chambres dont une de plain-pied, son cellier attenant de plus de 25 m² pouvant offrir diverses possibilités et son garage.
Enfin, vous profiterez de panneaux photovoltaïques intégrés sur le toit.
Mérignac Arlac offre une vraie qualité de vie aux Mérignacais, avec des services du quotidien diversifiés,ses parcs, des transports facilités et une grande ouverture sur la métropole bordelaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 498,0 m²
- Cellier : 21,8 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Chambre 3 : 11,6 m²
- Chambre 4 : 13,0 m²
- Chambre 5 : 11,1 m²
- Cuisine : 14,0 m²
- Dégagement : 6,6 m²
- Entrée : 12,0 m²
- Garage : 26,1 m²
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Salle de bains : 7,2 m²
- Séjour : 31,1 m²
- WC : 1,7 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1870 Euros/an (année de référence 2021)
Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle dans le quartier calme et très prisé de Mérignac ARLAC. Implantée sur une belle parcelle bien exposée, cette maison évolutive accueillera facilement votre famille avec son entrée pourvue de placard, son séjour traversant, exposé sud-ouest-nord, sa grand cuisine, ses cinq chambres dont une de plain-pied, son cellier attenant de plus de 25 m² pouvant offrir diverses possibilités et son garage. Enfin, vous profiterez de panneaux photovoltaïques intégrés sur le toit. Mérignac Arlac offre une vraie qualité de vie aux Mérignacais, avec des services du quotidien diversifiés,ses parcs, des transports facilités et une grande ouverture sur la métropole bordelaise.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 136 m². Cette maison construite sur un terrain de 498 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 21.8 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 11.1 m² , cuisine de 14.0 m² , couloir de 6.6 m² , entree de 12.0 m² , garage de 26.1 m² , douche de 2.5 m² , salle de bain de 7.2 m² , salon de 31.1 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Arlac *
Arlac est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Mérignac dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Arlac est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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