Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
PARC FEAU
En exclusivité chez Cabinet Bedin !
A 10 minutes à pied de Mérignac centre et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir cette grande maison familiale située dans une rue calme et demandée du parc FEAU.
Elle se compose d'une belle entrée aux volumes généreux, un vaste séjour double avec triple exposition donnant sur une confortable terrasse avec vue sur le jardin arrière, deux cuisines, six chambres spacieuses, deux salles d'eau (possibilité d'en créer une troisième) ainsi qu'une buanderie et un grand garage attenant pour stationner deux véhicules.
Le jardin, quand à lui entoure la maison, vous pourrez profiter au fil des saisons d'un cadre verdoyant sans aucun vis à vis.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(714 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 793,0 m²
- Buanderie : 9,1 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 10,2 m²
- Chambre 4 : 11,3 m²
- Chambre 5 : 14,3 m²
- Chambre 6 : 15,3 m²
- Cuisine : 9,8 m²
- Cuisine 2 : 7,4 m²
- Dégagement : 5,2 m²
- Dégagement 2 : 2,0 m²
- Dégagement 3 : 2,8 m²
- Entrée : 13,9 m²
- Garage : 28,0 m²
- Hall : 9,0 m²
- Remise : 10,9 m²
- Salle d'eau : Oui
- Salle de bains / douche : 10,6 m²
- Séjour Double : 49,7 m²
- Terrasse : 16,0 m²
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- WC 3 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 889,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3710 et 5060 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 199 m². Cette maison construite sur un terrain de 793 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 9.1 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 14.3 m² , chambre de 15.3 m² , cuisine de 9.8 m² , cuisine de 7.4 m² , couloir de 5.2 m² , couloir de 2.0 m² , couloir de 2.8 m² , entree de 13.9 m² , garage de 28.0 m² , entree de 9.0 m² , remise de 10.9 m² , douche de m² , salle de bain de 10.6 m² , salon de 49.7 m² , terrasse de 16.0 m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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