Cabinet Bedin Immobilier
BX ST AUGUSTIN
30 rue Jenny lepreux 33000 Bordeaux
Description
MERIGNAC ARLAC/ SAINT-AUGUSTIN
A proximité du CHU et du parc Tenet. Cette maison lumineuse et contemporaine offre de très beaux volumes dans un secteur calme et recherché au coeur d'Arlac. Vous bénéficierez de la proximité du TRAM A ( 7 min à pied ), du bus, des commerces, des écoles. En arrivant dans la maison vous découvrirez une vaste entrée avec placard laissant place à une grande cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux, une suite parentale incluant une douche a l'italienne ainsi que trois autres chambres, un espace bureau confortable, une bibliothèque et un studio indépendant. Agréable jardin paysager sans vis à vis avec piscine, et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. A voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(904 762 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 856,0 m²
- Bibliothèque : 17,5 m²
- Buanderie : 4,3 m²
- Chambre : 16,0 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Chambre 3 : 14,1 m²
- Chambre 4 : 15,7 m²
- Cuisine : 22,5 m²
- Dégagement : 6,0 m²
- Entrée : 15,1 m²
- Jardin : 631,0 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 10,0 m²
- Salle de bains : 9,3 m²
- Salon : 14,9 m²
- Studio : 22,5 m²
- Séjour/salon : 32,7 m²
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 2 823,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 et 4630 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 213 m². Cette maison construite sur un terrain de 856 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: bibliothèque de 17.5 m² , buanderie de 4.3 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 14.1 m² , chambre de 15.7 m² , cuisine de 22.5 m² , couloir de 6.0 m² , entree de 15.1 m² , jardin de 631.0 m² , piscine de m² , douche de 10.0 m² , salle de bain de 9.3 m² , séjour de 14.9 m² , salon sejour de 32.7 m² , t1 de 22.5 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Arlac *
Arlac est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Mérignac dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Arlac est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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