Achat Maison 8 pièces Lege Cap Ferret 6 chambres

CLAOUEY

Réf: 61-334

180,0 m²
8 pièces
6 chambres
4 salles de bain

1 361 750 € *

Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY

4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret

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Achat maison 8 pièces lege cap ferret 6 chambres

Description

COTE BASSIN

COTE BASSIN.
Découvrez cette propriété rare et unique composée de deux maisons et d'une dépendance, à seulement quelques pas de la plage.
Sur un magnifique terrain de + de 1600m², la maison principale est composée de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC; La maison secondaire de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Idéale pour une résidence principale avec maison d’invités, un projet familial ou un investissement locatif.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre confort, élégance et proximité immédiate de la mer.
Vente confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 4,75% TTC inclus charge acquéreur
(1 300 000 € hors honoraires)

En détail

Surface terrain : 1 675,0 m²
Chambre : 11,6 m²
Chambre 2 : 11,8 m²
Chambre 3 : 11,3 m²
Chambre 4 : 9,8 m²
Chambre 5 : 10,0 m²
Chambre 6 : 10,0 m²
Couloir : 1,3 m²
Cuisine : 11,6 m²
Cuisine 2 : 9,0 m²
Dégagement : 14,7 m²
Dégagement 2 : 10,6 m²
Dégagement 3 : 11,9 m²
Dépendance : 50,0 m²
Entrée : 3,8 m²
Salle d'eau : 3,9 m²
Salle d'eau 2 : 2,1 m²
Salle d'eau 3 : 5,9 m²
Salle de bains : 4,6 m²
Salon : 13,8 m²
Séjour/salon : 31,0 m²
WC : 0,9 m²
WC 2 : 1,8 m²
Taxe foncière : 1 699,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Claouey

Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3260 et 4450 Euros/an (année de référence 2024)

Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 180 m². Cette maison construite sur un terrain de 1675 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.6 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.0 m² , dégagement de 1.3 m² , cuisine de 11.6 m² , cuisine de 9.0 m² , couloir de 11.9 m² , couloir de 14.7 m² , couloir de 10.6 m² , dependance de 50.0 m² , entree de 3.8 m² , douche de 5.9 m² , douche de 3.9 m² , douche de 2.1 m² , salle de bain de 4.6 m² , séjour de 13.8 m² , salon sejour de 31.0 m² , toilettes de 0.9 m² , toilettes de 1.8 m²

Le quartier Lège-Cap-Ferret *

Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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