Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
L'HERBE
Calme garanti pour cette villa profitant d'une parcelle de plus de 1100 m² ! Le bassin est à deux pas .
Cette maison sur deux niveaux se compose de 4 chambres, 1 studio, et peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Son agencement permet de diviser la propriété en deux espaces indépendants, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation.
Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 492 823 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 101,0 m²
- Cabanon de jardin : 5,0 m²
- Cellier : 1,5 m²
- Chambre : 11,3 m²
- Chambre 2 : 9,8 m²
- Chambre 3 : 14,5 m²
- Chambre 4 : 13,0 m²
- Couloir : 3,5 m²
- Cuisine / salle à manger : 20,6 m²
- Entrée : 7,1 m²
- Garage : 47,1 m²
- Grenier : 8,0 m²
- Palier : 3,0 m²
- Salle de bains / douche : 7,0 m²
- Salle de bains / douche 2 : 3,8 m²
- Studio : 40,0 m²
- Séjour-cuisine US : 50,2 m²
- Terrasse couverte : 17,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cap ferret
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
D'une surface de 159,8 m², cette maison sur deux niveaux se compose de 4 chambres, 1 studio, et peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Son agencement permet de diviser la propriété en deux espaces indépendants, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation.
La villa est dotée de nombreux atouts, dont une proximité immédiate avec le bassin d'Arcachon, permettant ainsi de profiter des plaisirs de la mer à deux pas de chez vous. Son ambiance calme et paisible en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la vie urbaine.
Les commodités ne sont pas en reste à LEGE CAP FERRET, avec une plage à seulement 300 mètres, des commerces à 150 mètres, des restaurants à 200 mètres, une pharmacie à 250 mètres, une école à 500 mètres, et un arrêt de bus à 100 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison présente un fort potentiel locatif, idéal pour ceux cherchant à investir dans un bien offrant rentabilité et confort. Avec son prix attractif de 1 672 000 €, cette villa à LEGE CAP FERRET représente une opportunité unique à ne pas manquer.
Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Une occasion rare d'acquérir une maison de qualité dans un cadre privilégié.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 159,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 1101 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 5.0 m² , debarras de 1.5 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 9.8 m² , dégagement de 3.5 m² , coin repas de 20.6 m² , entree de 7.1 m² , garage de 47.1 m² , grenier de 8.0 m² , palier de 3.0 m² , salle de bain de 3.8 m² , salle de bain de 7.0 m² , séjour-cuisine us de 50.2 m² , t1 de 40.0 m² , terrasse couverte de 17.0 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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