Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN MALARTIC
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle dans le quartier de Malartic dans une rue très calme.
Elle se situe sur une parcelle de 317m² avec un jardin d'accueil et un jardin arrière orienté Sud-Est donnant sur la pièce de vie.
Ce logement est organisé sur deux niveaux, avec la partie nuit à l'étage et la partie vie en rez-de-chaussée.
Cette Chalandonette, en bon état général et toujours entretenue, ne demande qu'à être sublimée par un rafraîchissement.
Suite aux diagnostics, un audit énergétique vient d'être réalisé et nous sommes en attente des résultats.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 84 44 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(329 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 317,0 m²
- Chambre : 9,4 m²
- Chambre 2 : 9,4 m²
- Chambre 3 : 10,2 m²
- Chambre 4 : 9,1 m²
- Cuisine aménagée : 13,0 m²
- Entrée : Oui
- Garage : 20,0 m²
- Salle de bains : Oui
- Séjour : 26,4 m²
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 et 4280 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 102 m². Cette maison construite sur un terrain de 317 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.4 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 9.1 m² , cuisine aménagée de 13.0 m² , entree de m² , garage de 20.0 m² , salle de bain de m² , salon de 26.4 m²
Le quartier Barthez - Malartic - Les Grands Bois *
Barthez - Malartic - Les Grands Bois est un quartier de 2 990 habitants de la ville de Gradignan dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Barthez - Malartic - Les Grands Bois est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Bordeaux ou 26 minutes en voiture.
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