Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN CENTRE
Emplacement idéal pour une vie familiale confortable. Charmante maison lumineuse proche du centre et des commodités sur une parcelle de 838m². Elle se compose au rez de chaussée d'une chambre, d'un bureau, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains.
A l'étage, deux chambres, deux espaces sous combles aménagés à envisager en bureau ou pour agrandir les chambres et une salle d'eau.
Profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente et les activités en plein air. Les prestations supplémentaires incluent un garage, une buanderie, une arrière-cuisine et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Ce bien combine à merveille fonctionnalité et charme, le tout sur une parcelle de 838 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(470 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 838,0 m²
- Atelier : 11,8 m²
- Buanderie : 6,5 m²
- Bureau : 8,3 m²
- Cellier : 4,9 m²
- Chambre : 13,5 m²
- Chambre 2 : 12,1 m²
- Chambre 3 : 11,9 m²
- Combles aménagés : 3,0 m²
- Combles aménagés 2 : 3,0 m²
- Cuisine : 11,5 m²
- Dégagement : 4,3 m²
- Entrée : 7,0 m²
- Garage : 20,0 m²
- Palier : 4,5 m²
- Salle d'eau : 3,9 m²
- Salle de bains : 8,6 m²
- Salon : 20,1 m²
- Séjour : 11,3 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 2 430,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 122 m². Cette maison construite sur un terrain de 838 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 11.8 m² , buanderie de 6.5 m² , coin travail de 8.3 m² , debarras de 4.9 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 11.9 m² , sous-pentes aménagées de 3.0 m² , sous-pentes aménagées de 3.0 m² , cuisine de 11.5 m² , couloir de 4.3 m² , entree de 7.0 m² , garage de 20.0 m² , palier de 4.5 m² , douche de 3.9 m² , salle de bain de 8.6 m² , séjour de 20.1 m² , salon de 11.3 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GRADIGNAN est un quartier de 5 430 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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