Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN
Découvrez cette charmante maison familiale des années 50 située dans un quartier calme de Gradignan. Proche des écoles et des collèges, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Le vaste jardin piscinable de plus de 800m² offre un espace extérieur idéal pour la détente et les activités en plein air.
À l'intérieur, la maison présente un potentiel de modernisation avec ses 143m² de surface habitable. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, et une salle d'eau rénovée. Les cinq chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour une grande famille. Le parquet massif en chevron et la belle hauteur sous plafond ajoutent du caractère à cette demeure.
En plus des espaces de vie principaux, cette propriété inclut une buanderie, une cave, un grenier, et un vaste garage de 37m². Le potentiel de cette maison est immense, faisant d'elle une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie dans un cadre charmant et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(440 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 838,0 m²
- Buanderie : 11,5 m²
- Cave : 16,1 m²
- Chambre : 10,1 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 14,7 m²
- Chambre 4 : 12,8 m²
- Chambre 5 : 12,7 m²
- Cuisine : 13,4 m²
- Dressing : 2,0 m²
- Dégagement : 1,8 m²
- Dégagement 2 : 8,6 m²
- Entrée : 4,5 m²
- Garage : 37,3 m²
- Grenier : 12,6 m²
- Salle d'eau : 6,7 m²
- Séjour : 28,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 963,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Maison des Années 50 à Gradignan - 5 Chambres, Beau Jardin
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 143 m². Cette maison construite sur un terrain de 838 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 11.5 m² , cave de 16.1 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 14.7 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 12.7 m² , cuisine de 13.4 m² , couloir de 1.8 m² , couloir de 8.6 m² , dressing de 2.0 m² , entree de 4.5 m² , garage de 37.3 m² , grenier de 12.6 m² , douche de 6.7 m² , salon de 28.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Bersol - Lange - Naudet *
Bersol - Lange - Naudet est un quartier de 5 340 habitants de la ville de Gradignan dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Bersol - Lange - Naudet est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Bordeaux ou 23 minutes en voiture.
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