Cabinet Bedin Immobilier
FLOIRAC
6 rue Jules guesde 33270 Floirac
Description
FLOIRAC
Cette maison familiale se situe dans un quartier résidentiel, au calme, proche du centre de Floirac et de ses commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, un cellier et d'un accès au garage pouvant être transformé en chambre parentale si besoin.
La cuisine équipée est semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie traversante, donnant accès à une terrasse et jardin.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un dégagement qui complète les nombreux rangements existants dans cette maison.
Une place de parking se situe sur la parcelle en plus du garage.
Cette maison a été rénovée, la climatisation réversible a été installée à l'étage et des panneaux solaires permettent de diminuer les frais d’eau et d'électricité.
Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises pour en profiter pleinement !
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 300 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 95,6 m²
- Surface : 96,2 m²
- Surface terrain : 143,0 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 14,5 m²
- Chambre 3 : 11,2 m²
- Debarras : 1,0 m²
- Debarras 2 : 1,8 m²
- Dégagement : 2,3 m²
- Entrée : 5,7 m²
- Garage : 19,6 m²
- Jardin : 60,0 m²
- Salle de bains / WC : 6,2 m²
- Séjour-cuisine US : 39,2 m²
- Terrasse : 15,8 m²
- WC : 2,8 m²
- Taxe foncière : 1 963,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Floirac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 717 et 971 Euros/an (année de référence 2021)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Floirac. Ce bien immobilier propose une surface de 96,2 m². , d'une surface carrez de 95,6 m²Cette maison construite sur un terrain de 143 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.7 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 11.2 m² , cellier de 1.0 m² , cellier de 1.8 m² , couloir de 2.3 m² , entree de 5.7 m² , garage de 19.6 m² , jardin de 60.0 m² , salle de bain toilettes de 6.2 m² , séjour-cuisine us de 39.2 m² , terrasse de 15.8 m² , toilettes de 2.8 m²
Le quartier Les Etangs *
Les Etangs est un quartier de 1 070 habitants de la ville de Floirac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Les Etangs est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.
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