Achat Maison 4 pièces Floirac 2 chambres

CENTRE

Réf: 38-2313

  • 95,0 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Garage

265 500 € *

Cabinet Bedin Immobilier
FLOIRAC

6 rue Jules guesde 33270 Floirac

Description

BAS FLOIRAC

BAS FLOIRAC.
Faîtes revivre cette maison des années 1930. De plain-pied et non mitoyenne elle se compose d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une véranda. La maison bénéficie également d'un jardin verdoyant, d'un studio attenant à l'arrière et d'un garage.
Située dans le bas Floirac, elle est proche des transports en commun, de la nouvelle clinique du Tondu et de l'Arkea Arena mais également à 15 minutes en vélo de la place Stalingrad à Bordeaux.
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 57 34 20 20


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cabinet Bedin

Meilleur prix - Conciergerie - Financement

En détail

  • Surface terrain : 483,0 m²
  • Cellier : 12,4 m²
  • Chambre : 16,4 m²
  • Chambre 2 : 14,5 m²
  • Cuisine : 12,8 m²
  • Garage : 15,0 m²
  • Jardin : 335,0 m²
  • Salle d'eau / WC : 4,0 m²
  • Studio : 20,0 m²
  • Séjour/salon : 18,3 m²
  • Véranda : 11,2 m²
  • Taxe foncière : 1 992,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités : 1 637,00

Diagnostic énergétique

DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5363 et 7255 Euros/an (année de référence 2023)

Faîtes revivre cette maison des années 1930. De plain-pied et non mitoyenne elle se compose d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une véranda. La maison bénéficie également d'un jardin verdoyant, d'un studio attenant à l'arrière et d'un garage.
Située dans le bas Floirac, elle est proche des transports en commun, de la nouvelle clinique du Tondu et Arkea Arena mais également à 15 minutes en vélo de la place Stalingrad à Bordeaux.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Floirac. Ce bien immobilier propose une surface de 95 m². Cette maison construite sur un terrain de 483 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 12.4 m² , chambre de 16.4 m² , chambre de 14.5 m² , cuisine de 12.8 m² , garage de 15.0 m² , jardin de 335.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.0 m² , salon sejour de 18.3 m² , t1 de 20.0 m² , veranda de 11.2 m²

Le quartier Les Etangs *

Les Etangs est un quartier de 1 070 habitants de la ville de Floirac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Les Etangs est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.

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