Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
MAISON DE CARACTERE CAUDERAN MONDESIR
Entrez dans le charme de cette élégante maison située au cœur de Cauderan Mondesir. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée avec un escalier en pierre et fer forgé, puis une cuisine indépendante avec son cellier, ensuite vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, un bureau et un appartement T2, possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied ajoutant ainsi une touche de confort ainsi qu'un toilette indépendant. Pouvant accueillir toute votre famille, vous découvrirez à l'étage un bureau, un second toilette indépendant, 4 chambres, toutes disposant d'un point d'eau.
Enfin indépendant à la maison, le garage offre un espace généreux pour accueillir vos véhicules et autres équipements. Le jardin extérieur est piscinable.
À proximité des commodités et des écoles réputées, cette maison est parfaitement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 47 09 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(510 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 240,0 m²
- Bureau : 9,5 m²
- Bureau 2 : 5,2 m²
- Cellier : 4,2 m²
- Cellier 2 : 2,1 m²
- Chambre : 16,2 m²
- Chambre 2 : 9,5 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- Chambre 4 : 10,0 m²
- Chambre parentale : 16,5 m²
- Cuisine : 14,8 m²
- Cuisine 2 : 9,6 m²
- Debarras : 3,8 m²
- Dégagement : 4,0 m²
- Entrée : 7,8 m²
- Garage : 28,4 m²
- Palier : 4,0 m²
- Placards : 2,1 m²
- Placards 2 : 3,7 m²
- Salle de bains : 2,8 m²
- Salle de bains 2 : 4,1 m²
- Salle de bains 3 : 5,4 m²
- Salon : 9,8 m²
- Séjour/salle à manger : 43,3 m²
- WC : 1,1 m²
- WC 2 : 1,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 et 3450 Euros/an (année de référence 2021)
Une magnifique maison de 201 m², située au cœur de Cauderan Mondesir, est disponible dès maintenant. Comprenant 8 pièces, cette propriété offre un espace généreux et confortable, idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Un escalier en pierre et fer forgé vous accueille et vous guide vers les différents espaces de vie. Une cuisine indépendante, équipée d'un cellier, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. La vaste pièce de vie lumineuse est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un bureau offre un espace dédié au travail ou à la lecture, tandis que l'appartement T2 constitue un atout supplémentaire pour accueillir vos invités.
La possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied ajoute une touche de confort et de praticité à cette maison. Un toilette indépendant est également présent au rez-de-chaussée, pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez un bureau supplémentaire, un deuxième toilette indépendant, et 4 chambres spacieuses, chacune disposant d'un point d'eau. Ces chambres constituent des espaces privilégiés pour vos enfants, vos invités ou pour créer des espaces de loisirs.
Un garage indépendant, spacieux, vous offre un grand espace pour abriter vos véhicules et autres équipements. Le jardin extérieur, d'une taille généreuse, est parfaitement adapté pour l'installation d'une piscine, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs en plein air pour toute la famille.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles réputées se trouvent à seulement quelques mètres, offrant à vos enfants un accès facile à l'éducation de qualité. Les commerces, les transports en commun, les restaurants et les supermarchés sont également accessibles à pied, simplifiant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à BORDEAUX. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de vie idéal pour créer de précieux souvenirs.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 201 m². Cette maison construite sur un terrain de 240 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 9.5 m² , coin travail de 5.2 m² , debarras de 4.2 m² , debarras de 2.1 m² , chambre de 16.2 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 10.0 m² , suite parentale de 16.5 m² , cuisine de 14.8 m² , cuisine de 9.6 m² , cellier de 3.8 m² , couloir de 4.0 m² , entree de 7.8 m² , garage de 28.4 m² , palier de 4.0 m² , placards de 2.1 m² , placards de 3.7 m² , salle de bain de 2.8 m² , salle de bain de 4.1 m² , salle de bain de 5.4 m² , séjour de 9.8 m² , salle a manger sejour de 43.3 m² , toilettes de 1.1 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Caudéran Mondésir *
Caudéran Mondésir est un quartier de 4 974 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Mondésir est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.
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