Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN LA GRAVEYRE
Dans un quartier très calme, au pied des commerces et de la ligne G (bus express) pour un accès direct aux écoles privés et public. Belle maison de 183m² lumineuse avec de beau volume, sur une parcelle de 645m². Maison très lumineuse avec au 1er étage une entrée, une salle à manger, une cuisine, un débarras pouvant devenir une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au rez de jardin, un coin cuisine, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau avec wc, un débarras, un belle pièce servant actuellement d'atelier d'environ 45m². Au rez-de jardin avec une hauteur de plafond à 2,40m vous pourrez vous déplacer avec aisance. Un grand garage de 36m² qui a été doublé et isolé complète ce bien. La maison bénéficie d'une belle construction et d'une conception soignée, garantissant un confort optimal au quotidien.avec sa charpente en béton. Cette propriété à vendre à Caudéran est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans l'une des plus belles villes de France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée de ce bijou immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(619 048 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 645,0 m²
- Arrière-cuisine : 8,0 m²
- Atelier : 46,0 m²
- Cave : 2,5 m²
- Cellier : 1,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 9,1 m²
- Chambre 3 : 16,1 m²
- Cuisine : 11,4 m²
- Cuisine 2 : 17,0 m²
- Dégagement : 3,7 m²
- Entrée : 14,4 m²
- Garage : 36,0 m²
- Salle d'eau / WC : 3,6 m²
- Salle de bains : 3,4 m²
- Salle à manger : 20,8 m²
- Salon : 11,6 m²
- Terrasse en attique : 18,0 m²
- Véranda : 18,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,1 m²
- Taxe foncière : 2 473,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2030 Euros/an (année de référence 2021)
Dans un quartier très calme, au pied des commerces et de la ligne G (bus express) pour un accès direct aux écoles privés et public. Belle maison de 183m² lumineuse avec de beau volume, sur une parcelle de 645m². Maison très lumineuse avec au 1er étage une entrée, une salle à manger, une cuisine, un débarras pouvant devenir une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au rez de jardin, un coin cuisine, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau avec wc, un débarras, un belle pièce servant actuellement d'atelier d'environ 45m². Au rez-de jardin avec une hauteur de plafond à 2,40m vous pourrez vous déplacer avec aisance. Un grand garage de 36m² qui a été doublé et isolé complète ce bien. La maison bénéficie d'une belle construction et d'une conception soignée, garantissant un confort optimal au quotidien.avec sa charpente en béton. Cette propriété à vendre à Caudéran est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans l'une des plus belles villes de France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée de ce bijou immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 182 m². Cette maison construite sur un terrain de 645 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 8.0 m² , atelier de 46.0 m² , cave de 2.5 m² , debarras de 1.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 16.1 m² , cuisine de 11.4 m² , cuisine de 17.0 m² , couloir de 3.7 m² , entree de 14.4 m² , garage de 36.0 m² , pièce repas de 20.8 m² , salle d'eau toilettes de 3.6 m² , salle de bain de 3.4 m² , séjour de 11.6 m² , terrasse en attique de 18.0 m² , veranda de 18.0 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Caudéran Golf Bordelais *
Caudéran Golf Bordelais est un quartier de 8 012 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Golf Bordelais est un quartier avec 42 % de maisons et 58 % d'appartements.
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