Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
Jolie maison mitoyenne à Arès
Située aux abords de la piste cyclable, cette charmante maison bénéficie d’un accès direct au jardin par un portillon au fond de celui-ci. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, crée un cadre agréable et paisible pour vos moments de détente.
L’entrée de la maison se fait par une allée privative, permettant de stationner au minimum deux véhicules. La maison, principalement de plain-pied (à l'exception de la mezzanine), s'ouvre sur une spacieuse cuisine-salle à manger entièrement équipée, dotée de grandes fenêtres au-dessus du plan de travail, apportant une belle luminosité.
La cuisine donne accès à une buanderie avec cumulus, lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’à un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire et une cave à vin. Une climatisation réversible assure votre confort toute l'année.
Attenant à la cuisine, un agréable séjour-salon avec mezzanine et cheminée ouverte, invite à la convivialité. Une deuxième climatisation est présente dans cet espace, et les sols ont été récemment refaits pour apporter une touche moderne à l’ensemble.
La salle d'eau, accessible depuis le séjour, complète cette partie de la maison.
La partie nuit se compose de trois chambres, disposées en enfilade, chacune équipée d’une porte-fenêtre en double vitrage donnant directement sur l’extérieur, offrant ainsi une belle ouverture sur le jardin.
Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, à proximité des commodités et dans un environnement naturel préservé. Un véritable havre de paix à découvrir en venant visiter ou sur visite virtuelle Haute Définition sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(377 500 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 550,0 m²
- Appentis : 10,0 m²
- Atelier : 12,6 m²
- Buanderie : 3,7 m²
- Cabanon de jardin : 14,4 m²
- Cellier : 1,5 m²
- Chambre : 14,1 m²
- Chambre 2 : 9,3 m²
- Chambre 3 : 14,4 m²
- Cuisine / salle à manger : 23,6 m²
- Mezzanine : 12,9 m²
- Salle d'eau / WC : 4,3 m²
- Séjour/salon : 26,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1772 Euros/an (année de référence 2023)
Située à Arès, cette jolie maison mitoyenne offre une grande intimité, un jardin arboré bien entretenu et un accès direct à la piste cyclable. L’entrée se fait par une allée privative avec stationnement pour deux voitures.
De plain-pied (hors mezzanine), la maison dispose d’une cuisine-salle à manger équipée, d’une buanderie et d’un cellier. Le séjour-salon avec cheminée ouverte et mezzanine est climatisé. La maison comprend également trois chambres avec portes-fenêtres donnant sur l’extérieur.
Un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder grâce à notre visite virtuelle Haute Définition !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 107,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 550 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 10.0 m² , atelier de 12.6 m² , buanderie de 3.7 m² , abri jardin de 14.4 m² , debarras de 1.5 m² , chambre de 14.1 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 14.4 m² , coin repas de 23.6 m² , mezanine de 12.9 m² , salle d'eau toilettes de 4.3 m² , salon sejour de 26.7 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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