Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES
Vous êtes à la recherche d'une maison sur le BASSIN D'ARCACHON? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 91m², composée de 5 pièces, est à ne pas rater. Située dans un quartier calme à 2 pas du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie idéal, qu'il s'agisse d'y vivre à l'année ou d'en faire une résidence secondaire pour profiter des vacances en bord de mer.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée-insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, tandis que la mezzanine peut servir de dortoir supplémentaire pour accueillir les invités de passage.
Vous apprécierez également la salle de bain, le cellier pratique, la véranda lumineuse, le garage indépendant pour abriter votre véhicule, ainsi que le cabanon de jardin pour ranger vos outils et équipements de plein air. Le tout est situé sur un terrain clôturé d'environ 480m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : boulangeries, supérettes, pharmacies, écoles, parcs publics, et bien plus encore. La vie à ARES offre un cadre de vie privilégié, entre nature, Bassin d'Arcachon et urbanité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à ARES, un investissement sûr et pérenne pour votre avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle à vendre. N'attendez pas, cette maison de charme n'attend que vous !
Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 54 86 03 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(355 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 91,0 m²
- Surface : 91,0 m²
- Surface terrain : 480,0 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Cellier : 1,6 m²
- Chalet bois : Oui
- Chambre : 12,3 m²
- Chambre 2 : 7,0 m²
- Chambre 3 : 7,4 m²
- Cuisine : 19,0 m²
- Entrée : 14,0 m²
- Garage : 18,0 m²
- Mezzanine : 14,0 m²
- Salle de bains : 3,5 m²
- Séjour : 16,9 m²
- Véranda : 6,0 m²
- Véranda 2 : 8,6 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 999,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 889 et 1203 Euros/an (année de référence 2021)
Environnement calme proche du centre,maison avec beaucoup de charme pour y vivre à l'année ou vacances comprenant:séjour avec cheminée insert,cuisine,trois chambres,salle de bain,véranda,mézzanine pouvant servir de dortoir,garage indépendant,cellier,cabanon de jardin,le tout sur un terrain clôturé de 480m².A voir rapidement
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 91 m². , d'une surface carrez de 91 m²Cette maison construite sur un terrain de 480 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de m² , debarras de 1.6 m² , chalet bois de m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 7.0 m² , chambre de 7.4 m² , cuisine de 19.0 m² , entree de 14.0 m² , garage de 18.0 m² , mezanine de 14.0 m² , salle de bain de 3.5 m² , salon de 16.9 m² , veranda de 6.0 m² , veranda de 8.6 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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