Cabinet Bedin Immobilier
AMBARES
9 avenue Claude taudin 33440 Ambares et lagrave
Description
AMBARES ET LAGRAVE
Dans un secteur recherché à proximité du centre de la commune, maison à rafraichir de 126 m2 comprenant un salon de 30 m2, cuisine, salle à manger,
4 chambres, salle de bains et wc. Garage atelier non attenant. Quelques travaux sont à prévoir afin de faire revivre cette maison familiale, sur un Terrain clôturé de 721 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(240 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 721,0 m²
- Cellier : 11,1 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Chambre 2 : 13,4 m²
- Chambre 3 : 12,1 m²
- Chambre 4 : 14,3 m²
- Cuisine : 16,3 m²
- Dégagement : 6,9 m²
- Entrée : 2,6 m²
- Salle de bains / douche : 5,0 m²
- Salon : 27,9 m²
- WC : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1740 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre : Maison à rénover à Ambares et Lagrave
Vous recherchez une maison à rénover dans la commune d'Ambares et Lagrave ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette maison familiale, située dans un secteur recherché, est une véritable opportunité à saisir.
D'une surface de 126,5 mètres carrés, cette maison possède de nombreux atouts. Elle se compose d'un spacieux salon de 30 mètres carrés, idéal pour accueillir vos convives et passer d'agréables moments en famille. Une cuisine salle à manger vous permettra de préparer de bons repas et de profiter de moments de convivialité.
Cette maison dispose également de 4 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Vous pourrez aménager ces chambres selon vos préférences et profiter d'un espace de vie adapté à vos besoins.
Une salle de bains complète l'espace nuit de cette maison. Vous pourrez y installer une baignoire ou une douche selon vos préférences, et aménager cet espace selon vos goûts.
Un garage atelier non attenant vous permettra de stocker vos outils, vélos ou tout autre matériel. Vous pourrez également l'utiliser comme espace de bricolage ou pour toute autre activité qui vous tient à cœur.
Le terrain clôturé de 721 mètres carrés constitue un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace de détente et de loisirs.
Ambares et Lagrave est une commune dynamique située à proximité du centre. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, services de santé, etc. Vous serez ravi de pouvoir accéder facilement à tous ces services et vous bénéficierez d'une vie paisible dans ce secteur recherché.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat. Cependant, cela vous permettra de personnaliser entièrement votre futur chez-vous et de créer un espace qui vous ressemble.
Le prix de vente de cette maison est très intéressant : 255 000 €. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien immobilier dans cette commune prisée.
Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover à Ambares et Lagrave, ne cherchez plus ! Cette maison offre un potentiel énorme et vous permettra de créer votre espace de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ambares Et Lagrave. Ce bien immobilier propose une surface de 126,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 721 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 11.1 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 14.3 m² , cuisine de 16.3 m² , couloir de 6.9 m² , entree de 2.6 m² , salle de bain de 5.0 m² , séjour de 27.9 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier La Gorp - Blandats - Rabaneau *
La Gorp - Blandats - Rabaneau est un quartier de 2 710 habitants de la ville d'Ambarès-et-Lagrave dont 70 % des habitants sont propriétaires.
La Gorp - Blondats - Rabaneau est un quartier calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
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