SANGUINET
Achat Maison T5 Sanguinet 4 chambres
Ref.: 24-2198
A 100m des plages du lac et au calme, très belle maison contemporaine, style Louisiane, de plain-pied, récemment rénovée
Show full description- 145,0 m²
- 5 rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- Garage
777 000 € *
(740 000 € excluding fees)
Location and description
SANGUINET
A 100m des plages du lac et au calme, très belle maison contemporaine, style Louisiane, de plain-pied, récemment rénovée.
Dès l'entrée, vous êtes séduit par son vaste séjour avec cheminée insert - salon cathédrale de 50m2 et cuisine ouverte entièrement équipée, très lumineux avec ses grandes baies vitrées, et exposé au sud, sud-ouest. Ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche + WC, une 2ème salle de bains + douche, un WC indépendant, ses placards présents dans chacune d'elle et leur décoration raffinée vous invitent à la sérénité et à la plénitude face à la piscine.
Chaque pièce vous convie directement à vous prélasser sur une grande terrasse couverte, en IPE, accueillant la piscine.
Le jardin paysagé de 840m2 environ est tout simplement magnifique, doté de multiples essences d'arbres, sans vis à vis, très bien entretenu et, de surcroît, abrité des vents. Un chalet carrelé fait office de local piscine et jardin. L'arrosage est automatique, par puits foré. Le garage, avec accès terrasse, a une porte motorisée et une ventilation. Les panneaux photovoltaïques permettent de récupérer environ 2000€/an. Possibilité vente en meublé.
Emplacement rare, privilégié, à 100m des plages, d'un tennis, d'un terrain de fitness et d'une piste cyclable qui vous emmène à Mimizan, à 5 minutes des commerces et écoles, à 20 mn du bassin d'Arcachon !
Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 58 78 74 18
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Conciergerie - Financing
Office information
Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
In detail
- Bathroom/Shower : 9,0 m²
- Bathroom/Shower/WC : 7,0 m²
- Bedroom : 12,0 m²
- Bedroom 2 : 12,0 m²
- Bedroom 3 : 10,0 m²
- Cellar : 6,0 m²
- Corridor : 11,0 m²
- Garage : 16,0 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 53,0 m²
- Suite : 18,0 m²
- WC : 2,0 m²
- Approximate measurements; non-biding document
Cabinet Bedin Immobilier
Our agency in Sanguinet
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Monthly fees : €
Energy diagnosis
¹ Energy performance diagnosis.
in kWhep/m2/year
