Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
GRAND T3 MERIGNAC BOURRANVILLE
GRAND T3 MERIGNAC BOURRANVILLE.
Venez visiter ce charmant T3 situé dans une petite copropriété au calme, à proximité directe du parc Bourran et à 10 minutes à pied de Mérignac centre et de l'ensemble de ses commodités (tram, commerces, écoles..).
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec un cellier attenant ainsi qu'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Gros plus, Cet appartement est vendu avec un BOX et une cave !
Il vous sera également possible de stationner librement un second véhicule sur le parking extérieur de la résidence.
Enfin si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de fermer le séjour avec un mur de séparation pour laisser place à une troisième chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(210 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 70,3 m²
- Surface : 70,3 m²
- Cellier : 0,7 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Chambre 2 : 9,5 m²
- Cuisine équipée : 9,7 m²
- Entrée : 2,5 m²
- Salle de bains : 5,5 m²
- Salon : 30,5 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 020,00 €
- Taxe foncière : 1 344,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 et 2990 Euros/an (année de référence 2024)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 70,3 m². , d'une surface carrez de 70,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 0.7 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 9.5 m² , cuisine équipée de 9.7 m² , entree de 2.5 m² , salle de bain de 5.5 m² , séjour de 30.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Le Jard *
Le Jard est un quartier de 5 150 habitants de la ville de Mérignac dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Jard est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 28 minutes en transports en commun.
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