Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Appartement rénové aux portes de Caudéran
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2018, situé dans une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis. Offrant une triple exposition, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
D’une superficie généreuse, il se compose de trois belles chambres, d’un séjour spacieux, et d’une cuisine moderne équipée. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.
Idéalement situé à la limite de Caudéran, ce bien rare conjugue cadre de vie privilégié et proximité immédiate des commodités.
Un bien unique à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(302 000 € hors honoraires)
En détail
- Balcon : 6,0 m²
- Buanderie : 9,0 m²
- Cellier : 0,8 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Chambre 3 : 10,2 m²
- Cuisine : 8,8 m²
- Salle de bains / douche : 4,8 m²
- Salon : 28,0 m²
- Terrasse : 9,1 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 145,00 €
- Taxe foncière : 1 566,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2030 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2018, situé dans une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis. Offrant une triple exposition, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
D’une superficie généreuse, il se compose de trois belles chambres, d’un séjour spacieux, et d’une cuisine moderne équipée. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.
Idéalement situé à la limite de Caudéran, ce bien rare conjugue cadre de vie privilégié et proximité immédiate des commodités.
Un bien unique à visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 82 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.0 m² , buanderie de 9.0 m² , debarras de 0.8 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine de 8.8 m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour de 28.0 m² , terrasse de 9.1 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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