Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC LA FORET
Exceptionnel!
Venez visiter ce superbe appartement T2 situé au rez de chaussée d'une petite résidence d'un étage et à proximité immédiate du bus Express G et de toutes les commodités. L'appartement au calme est composé d'une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un jardin privatif de 176 M².
La résidence bénéficie également d'une piscine.
Un parking en surface complète ce bien.
Grâce à cette configuration particulière, l'appartement se vit comme une maison.
Coup de coeur assuré pour ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(215 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 47,7 m²
- Surface : 47,7 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Entrée : 5,1 m²
- Jardin : 176,0 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
- Séjour-cuisine US : 27,4 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 100,00 €
- Taxe foncière : 991,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1270 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 47,7 m². , d'une surface carrez de 47,7 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.0 m² , entree de 5.1 m² , jardin de 176.0 m² , douche de 3.8 m² , séjour-cuisine us de 27.4 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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