Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC HYPER CENTRE
Magnifique Appartement neuf idéalement situé dans le Centre de Mérignac, proche de toutes les commodités.
Cet appartement de moins de deux ans inspire le confort avec sa splendide cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.
Vous profiterez d'un séjour exposé sud-ouest donnant sur une loggia couverte avec vue sur les jardins dont vous pourrez admirer les soleils couchant sur la cime des arbres.
Au calme, situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement est composé de deux chambres avec placards; une salle d'eau et un wc séparé. La résidence et son parking intérieur privé bénéficient d’un accès sécurisé.
La résidence est labellisée BBC apportant tout le confort d'une copropriété moderne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(325 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 65,2 m²
- Surface : 66,0 m²
- Chambre : 14,4 m²
- Chambre 2 : 10,4 m²
- Entrée : 8,6 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau : 4,3 m²
- Séjour-cuisine US : 26,2 m²
- Terrasse : 9,6 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 048,00 €
- Taxe foncière : 845,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 326 et 442 Euros/an (année de référence 2021)
Magnifique Appartement neuf idéalement situé dans le Centre de Mérignac, proche de toutes les commodités.
Cet appartement de moins de deux ans inspire le confort avec sa splendide cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.
Vous profiterez d'un séjour exposé sud-ouest donnant sur une loggia couverte avec vue sur les jardins dont vous pourrez admirer les soleils couchant sur la cime des arbres.
Au calme, situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement est composé de deux chambres avec placards; une salle d'eau et un wc séparé. Il dispose également d'une place de parking.
La résidence est labellisée BBC apportant tout le confort d'une copropriété moderne !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 66 m². , d'une surface carrez de 65,2 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.4 m² , chambre de 10.4 m² , entree de 8.6 m² , parking aérien de m² , douche de 4.3 m² , séjour-cuisine us de 26.2 m² , terrasse de 9.6 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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