Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC BOURRANVILLE
Venez visiter ce charmant T4 situé dans une petite copropriété au calme, à proximité directe du parc Bourran et à 10 minutes à pied de Mérignac centre et de l'ensemble de ses commodités (tram, commerces, écoles..).
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec un cellier attenant ainsi qu'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Gros plus, Cet appartement est vendu avec un BOX et une cave !
Il vous sera également possible de stationner librement un second véhicule sur le parking extérieur de la résidence.
Enfin si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité d’agrandir le séjour en abattant le mur de séparation avec une chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(200 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 66,5 m²
- Surface : 66,5 m²
- Box : 16,8 m²
- Cave : 8,2 m²
- Chambre : 9,5 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 11,6 m²
- Cuisine : 8,1 m²
- Dégagement : 3,3 m²
- Entrée : 2,5 m²
- Salle de bains : 5,2 m²
- Séchoir : 1,3 m²
- Séjour : 15,2 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 104,00 €
- Taxe foncière : 1 372,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1110 Euros/an (année de référence 2022)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 66,5 m². , d'une surface carrez de 66,5 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: box voiture de 16.8 m² , cave de 8.2 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 8.1 m² , couloir de 3.3 m² , entree de 2.5 m² , salle de bain de 5.2 m² , séchoir de 1.3 m² , salon de 15.2 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Le Jard *
Le Jard est un quartier de 5 150 habitants de la ville de Mérignac dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Jard est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 28 minutes en transports en commun.
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