Vente Appartement T3 Bordeaux 2 chambres

BX JARDIN PUBLIC

Réf: 12-5791

94,2 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain

528 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS

26-28 cours Portal 33000 Bordeaux

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Vente appartement t3 bordeaux 2 chambres

Description

Charmant T3 avec Terrasse au Cœur du Jardin public

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 5,60% TTC inclus charge acquéreur
(500 000 € hors honoraires)

En détail

Chambre : 11,7 m²
Chambre 2 : 14,4 m²
Couloir : 7,1 m²
Cuisine : 15,5 m²
Dégagement : 3,2 m²
Entrée : 1,2 m²
Palier : 3,2 m²
Salle de bains / douche : 7,6 m²
Séjour/salle à manger : 28,8 m²
Terrasse : 13,5 m²
WC : 1,6 m²
Charges moyennes par an : 234,00 €
Taxe foncière : 1 716,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2415 et 3267 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Public, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Avec une entrée indépendante, cet appartement traversant et lumineux vous invite à entrer dans une grande salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une belle terrasse, un espace idéal pour vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil.

Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort. Vous apprécierez également la salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire.

Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance et de volume à l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 94,2 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.7 m² , chambre de 14.4 m² , dégagement de 7.1 m² , cuisine de 15.5 m² , couloir de 3.2 m² , entree de 1.2 m² , palier de 3.2 m² , salle de bain de 7.6 m² , salle a manger sejour de 28.8 m² , terrasse de 13.5 m² , toilettes de 1.6 m²

Le quartier Jardin Public *

Jardin Public est un quartier de 6 395 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Jardin Public est un quartier avec 20 % de maisons et 80 % d'appartements.

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