Agence immobilière Claouey

Cabinet Bedin Immobilier Claouey

Vous recherchez un endroit où douceur de vivre rime avec plages, océan et port de pêche ? Claouey vous séduira à coup sûr. Si vous avez le projet d’acheter une maison pour y vivre paisiblement, la louer pour les vacances ou pour quelques mois, ou encore profiter d’une résidence secondaire, Claouey est un village idéal. Notre agence immobilière de Lège-Cap Ferret est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au sujet de vos projets immobiliers à Claouey. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes : le secteur Barail, Claouey, Le Canon et ses environs, Lege Cap Ferret et ses environs, la zone Grand Piquey, le secteur Le Four, Les Jacquets, la zone Petit Piquey. N’hésitez pas à contacter notre équipe de professionnels au 05 56 26 08 08. Vous pouvez vous déplacer pour les rencontrer en vous rendant au 4 avenue du Général de Gaulle à Lège-Cap Ferret, du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h.

Claouey : un village à découvrir

Pourquoi acheter une maison à Claouey ? Parce que ce village typique du bassin d’Arcachon respire la douceur de vivre et la quiétude au quotidien. Entouré de plages et forêts, celui-ci a tout pour plaire.

Claouey se trouve au cœur du bassin d’Arcachon sur la presqu’ile de Lège-Cap Ferret. Le petit village est traversé par la route départementale D106, seule voie possible pour rejoindre le Cap-Ferret. Claouey est à 10 minutes de Lège-Cap-Ferret. C’est un village typique avec un port ostréicole connu notamment pour ses dégustations d'huitres et des produits locaux. Claouey a de nombreux atouts dans son environnement : les plages, l’océan, les dunes, les villas typiques ou encore les cabanes de pêcheurs.

Les restaurants et les commerces sont nombreux, notamment lors de la saison estivale, puisque Claouey est une destination de vacances très prisée. De nombreuses animations sont organisées durant l’été et Claouey accueille un grand nombre de touristes. Le Domaine du Ferret permet aussi de se ressourcer avec un centre de balnéothérapie et spa, en lisière de la forêt.

Un club de voile propose de nombreuses activités et les plages attirent de nombreux adeptes de sports nautiques. Claouey dispose de quatre plages : Jane de Boy, les Pastourelles, Bertic et La Croix des Marins. À proximité, découvrez le petit village du Point Piquey, l’île aux oiseaux ou encore la pointe aux chevaux. La « dune des journalistes » est un lieu avec une vue exceptionnelle sur le port de Claouey.

Claouey dispose de toutes les commodités pour les habitants à l’année. Un supermarché complète l’offre des commerçants locaux. Vous rejoignez Arcachon en une heure et Bordeaux par la route départementale D106 en une heure également.

Le marché immobilier à Claouey

Claouey bénéficie d’une situation exceptionnelle, avec un accès à l’océan et un accès au bassin d’Arcachon. Le prix de l’immobilier reste néanmoins plus accessible que sur le Cap-Ferret : Claouey est un village moins connu et réputé que Cap-Ferret, mais tout aussi charmant.

Le dynamisme du marché immobilier sur la presqu’île du Cap-Ferret permet de belles opportunités d’investissement immobilier. L’ensemble du bassin d’Arcachon connaît un regain d’attractivité très important. La ligne de TGV Paris-Bordeaux place cette zone de Nouvelle-Aquitaine à trois heures de la capitale et facilite les déplacements.

De nombreuses personnalités ont choisi la région pour se ressourcer et boostent encore davantage les demandes. Le marché de l’immobilier de prestige est en développement permanent grâce aux nombreuses villas (les traditionnelles ferret-capiennes) en front de mer. On trouve également des maisons de type pavillon.

Le marché immobilier de Claouey est en progression permanente. Le prix du mètre carré pour une maison s’élève en moyenne à 3 151 €, avec une variation allant de 2 063 € jusqu’à 4 144 € (source : seloger.com). Le prix moyen d’une maison à Lège-Cap-Ferret est de 8 189 € au mètre carré et grimpe à 11 572 € au Cap-Ferret.

Pour un appartement à Claouey, le prix est de 4 236 € le mètre carré, avec un minimum de 3 444 € et un maximum de 5 426 €.

Près de 90 % des logements à Claouey sont des maisons et la grande majorité ont une surface dépassant les 150 mètres carrés, avec plus de quatre pièces. Il faut savoir que plus de 60 % des logements sont des résidences secondaires. Près de 70 % des habitants de Claouey sont propriétaires de leur logement et 28 % sont locataires. Près de 40 % de la population est retraitée.

Une agence immobilière à Claouey pour vous accompagner

L’équipe de notre agence Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers sur Claouey et ses alentours : Jane de Boy, Le Four, Les Jacquets, Petit-Piquey, Grand-Piquey, ou encore Piraillan. Nous vous apportons notre savoir-faire, notre professionnalisme et une connaissance du terrain. Notre expérience vous permettra de trouver la maison ou l’appartement que vous souhaitez. Qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente d’un bien ancien ou neuf, d’une location ou d’une gestion locative, d’un terrain ou de tout autre bien immobilier, nos équipes sauront vous renseigner et vous proposer un suivi personnalisé.

Les agences Cabinet Bedin Immobilier forment un vaste réseau de 65 agences qui partagent un seul et même fichier de biens.  Les opportunités immobilières sont donc partagées par l'ensemble de nos agences afin de répondre à toutes les demandes de nos clients. Nous pouvons ainsi trouver rapidement l’acquéreur idéal. Nous bénéficions d’une forte notoriété dans la région bordelaise du fait de l’implantation de nos agences.

Nous vous proposons de nombreux services pour faciliter vos démarches : photos professionnelles, conciergerie, visites virtuelles, signature électronique, visibilité de votre bien sur les principaux portails immobiliers... Nous mettons tout en œuvre afin de réaliser vos projets immobiliers et nous nous basons sur l’écoute et la proximité pour cerner votre demande et répondre à vos besoins.

Contactez l'équipe de notre agence immobilière Cabinet Bedin à Claouey pour présenter votre projet. Nous vous assurons une prise en charge rapide et professionnelle. Nous vous accompagnons dans les projets suivants : achat, location, estimation de votre bien ainsi que de tout le processus de vente de celui-ci, gestion locative, investissement immobilier, syndic de copropriété, mais aussi immobilier de prestige.