Agence immobilière Bruges

Cabinet Bedin Immobilier Bruges

Vous souhaitez habiter à Bruges ou investir dans cette commune ? Notre agence immobilière à Bruges vous accueille en plein centre-ville, au 5 avenue d’Aquitaine non loin de la Mairie, du lundi au samedi pour un accompagnement personnalisé. Votre projet d’achat, de location ou de vente sera pris en charge par nos spécialiste de l’immobilier Bruges. Que vous soyez intéressés par un bien neuf ou ancien ou par la vente de votre maison à Bruges, d’un appartement ou d’un terrain, nous répondons à vos attentes avec l’appui de notre réseau d’agences de proximité.

Notre agence immobilière à Bruges met à votre disposition une équipe qui pourra non seulement vous conseiller, mais aussi assurer le suivi complet de votre dossier. Elle intervient sur les quartiers et villes de Bruges et ses environs, le secteur Ausone, le centre, la zone Grand Darnal, le secteur Jean Vilar, Le Vigean, la zone Ste Germaine, le secteur Cimetière, Petit Bruges, la zone Rives du Lac, le secteur Tasta.

Les raisons d’acheter un bien immobilier à Bruges

Bruges est une jolie commune de la métropole bordelaise très appréciée pour son calme. Elle est située au nord-ouest de Bordeaux et à seulement 5 kilomètres de l’hyper-centre. Elle se caractérise par des quartiers résidentiels, des maisons bourgeoises, des villas et des résidences haut de gamme, dans un environnement dynamique et familial.

La commune a su préserver son environnement naturel, avec notamment la présence de la réserve naturelle nationale des marais de Bruges sur une surface de 262 hectares. Ces marais permettent de découvrir une faune et une flore exceptionnelle à travers des sentiers balisés ouverts au grand public. La ville de Bruges est appréciée également pour ses parcs et ses quartiers calmes marqués par une douceur de vivre évidente. La richesse du patrimoine historique en fait une ville où il est agréable de se promener. Vous pouvez y visiter notamment le château de Treulon et son parc, en plein centre-ville, l’église Saint-Pierre qui date du 13^e siècle, le château des Borges, la chapelle Sainte-Germaine ou encore la chapelle Sainte-Marie.

Bruges est une ville dynamique, avec un développement économique constant et près de 2 000 entreprises implantées sur son territoire. Elle fait partie des 28 communes de Bordeaux Métropole et bénéficie des infrastructures routières de celle-ci : proximité immédiate de la rocade, grands axes vers le centre-ville de Bordeaux. Elle est également très bien desservie par les transports en commun avec de nombreuses lignes de bus mais aussi un accès direct aux lignes C et D du tramway.

Les établissements scolaires sont nombreux : 7 écoles, 2 collèges, 2 lycées et 2 établissements d’enseignement professionnel. Un espace culturel, des équipements sportifs (terrains de tennis, foot, rugby, piste d’athlétisme, piscine, etc.), un cinéma, un centre de remise en forme et un centre de voile complètent ce cadre de vie. Un important pôle santé avec notamment la polyclinique Jean Villar, un EHPAD et une résidence pour personnes âgées autonomes permettent de répondre aux besoins de l’ensemble de la population brugeoise.

Bruges offre un cadre de vie paisible et répond aux besoins de toutes les générations. Ces spécificités en font une commune très attractive de la région bordelaise. Vouloir s’installer pour se loger à Bruges, c’est faire le choix d’une ville où il fait bon vivre et où l’immobilier est une valeur sûre.

Le marché immobilier à Bruges

En effet, le marché immobilier à Bruges est dynamique avec plus de demandes que d’offres. Le parc immobilier de Bruges est composé de 8 203 logements dont 49 % sont des maisons. 95 % des logements sont des résidences principales et elles sont en grande partie composées d’au moins 4 pièces. Le prix moyen d’un appartement est de 3 583 € le mètre carré et 4 333 € pour une maison. Les loyers mensuels de logements en location sont de 13,40 € par mètre carré pour un appartement et 12,50 € par mètre carré pour une maison.

Les biens immobiliers sont particulièrement prisés dans le quartier de Sainte-Germaine ainsi que ceux du Petit Bruges, Cimetière Nord, La Marianne, Treuloy et le centre-ville. Le quartier La Marianne-Sainte Germaine est réputé pour accueillir des familles aux revenus confortables, dans un environnement urbain dynamique avec des maisons de prestige, des maisons bourgeoises, des échoppes rénovées ainsi que des résidences haut de gamme, le tout à proximité du tramway.

48,5 % des résidents sont propriétaires de leur logement. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée à Bruges est celle des cadres. De façon générale, à Bruges, le taux d’actifs est de 80 % de la population. Bruges a une superficie de 14,2 kilomètres carrés et la densité de la population est de 1238 habitants au kilomètre carré.

Si vous voulez acheter une maison, un appartement, un terrain ou un autre type de bien immobilier à Bruges, notre agence immobilière est l’interlocuteur privilégié à contacter. Nous saurons vous accompagner et vous conseiller pour faire de votre projet une réalité et trouver pour vous leboncoin immobilier à Bruges.

L’accompagnement de notre agence immobilière à Bruges

Notre réseau d’agences de proximité et notre connaissance du terrain nous permettent d’accompagner avec succès tous nos clients dans leurs projets immobiliers. La grande force de notre réseau immobilier est notre fichier partagé de biens et d’acquéreurs, utilisé par l’ensemble de nos agences, qui nous permet de trouver en quelques clics vos futurs acquéreurs avant même de publier votre bien en ligne. Acquéreur ? Votre maison idéale est déjà dans nos listings et n’attend plus que vous. Ce fichier unique de biens et d’acquéreurs facilite vos recherches et accélère toutes vos démarches.

Nos experts vous accompagnent et vous bénéficiez d’avantages exclusifs afin de vendre ou trouver votre bien rapidement et au prix du marché, qu’il s’agisse d’un bien ancien, neuf ou de prestige. Vous pouvez également nous confier la gestion locative de votre appartement ou nous contacter pour la gestion de votre copropriété. Nos équipes de professionnels mettent leur expérience et leurs compétences à votre service pour une complète satisfaction. Enfin, nous vous conseillons sur les investissements immobiliers et la défiscalisation.

Contactez notre équipe de l’agence immobilière Cabinet Bedin à Bruges, du lundi au samedi, par téléphone au 05 56 97 27 67 ou en nous rendant visite au 5 avenue d’Aquitaine à Bruges. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous proposer un accompagnement sur-mesure.