Agence immobilière Bordeaux Cauderan
Votre agence, une histoire à partager.
Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN
le secteur Cauderan Centre, Cauderan Grand Lebrun, la zone Cauderan Lestonnat, le secteur Cauderan Parc Bordelais, Cauderan Primerose, la zone Cauderan Stehelin, le secteur Cauderan Bel Air, Cauderan Golf, la zone Cauderan Marechaux, le secteur Cauderan Mondesir, Cauderan Orangers, la zone Cauderan Pasteur, le secteur Cauderan Pins Francs
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Bordeaux.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Bordeaux, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence BORDEAUX CAUDERAN
Trier par
Achat Appartement T1 Bordeaux
CAUDERAN LESTONNAT Achat
Réf: 12-5780
- 32,0 m²
- 1 pièce
PROCHE CAUDERAN CENTRE. Caudéran Lestonnat Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce grand T1 exposé EST offre une luminosité exceptionnelle. Sans vis-à-vis, vous apprécierez son balcon pour vos petits déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été. Cet appartement nécessite...
144 500 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison 4 pieces Bordeaux 3 chambres
CAUDERAN GRAND LEBRUN Achat
Réf: 12-5745
- 140,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
MAISON DE PLAIN-PIED CAUDERAN GRAND LEBRUN. Cette maison se situe dans le quartier Grand Lebrun, à proximité du centre de Caudéran. En retrait de rue, vous serez accueillis par un jardin d'accueil entièrement clos et terrassé permettant le stationnement de deux véhicules. La maison...
599 000 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison 5 pieces Bordeaux 4 chambres
CAUDERAN LESTONNAT Achat
Réf: 12-5712
- 180,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
CAUDERAN LESTONNAT. Le Cabinet Bedin vous propose sur Caudéran une maison a rénover implantée sur un magnifique terrain de 1756 m2 arboré permettant piscine pool house etc . secteur très recherché proche du centre de Caudéran ,Grand Lebrun . Possibilité de démolir pour réaliser...
1 152 250 €
SOUS COMPROMIS
acheter Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
CAUDERAN CENTRE Achat
Réf: 12-5785
- 87,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
CAUDERAN CENTRE. Appartement de bon standing avec balcon exposé Sud au sein d'une résidence au cœur de Caudéran. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres et de nombreux rangements. Un emplacement privatif et une cave sont inclus. La résidence sécurisée...
355 000 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Vente Appartement T1 Bordeaux 1 chambre
CAUDERAN CENTRE Achat
Réf: 4-14143
- 22,5 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bain
CAUDERAN CENTRE. NOUVEAUTÉ !!! Venez visiter ce studio lumineux et sans vis-à-vis. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate du parc Bordelais et du centre de Bordeaux Cauderan. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-indépendante et d'une...
110 000 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Location Bien Commercial Bordeaux
CAUDERAN GRAND LEBRUN Location
Réf: G12-189763
- 18,0 m²
BORDEAUX CAUDERAN GRAND LEBRUN - LOCAL. A louer local professionnel de 18m² dans un ensemble immobilier de 115m²3 cabinets au total et des espaces communs regroupant une salle d'attente,une cuisine, un jardin et des sanitaires. Libre au 1er octobre 2024.
687 € / mois charges comprises
Location Bien Commercial Bordeaux
BORDEAUX C.H.U. Location
Réf: L12-189743
- 55,0 m²
BORDEAUX CHU - LOCAL COMMERCIAL. A louer local commercial d'une surface de 55m² comprenant une surfacecommerciale, une surface de stockage et un sanitaire. Rideau métalique.Loyer 1200€ HT soit 1440€ TTC. Libre au 1er octobreHonoraires agence charge preneur = 2592€ + 600€ rédaction...
1 200 € / mois charges comprises
Location Bien Commercial T1 Bordeaux
BORDEAUX ST AUGUSTIN Location
Réf: L6-189667
- 52,0 m²
BORDEAUX SAINT AUGUSTIN-LOCATION LOCAL COMMERCIAL. Opportunité unique!location d'un local commercial ou professionel idéalementsitué à BORDEAUX ST AUGUSTIN, emlacement stratégique garantissantun flux constant de clients, une visibilité maximale et un accès facile pourles habitants...
1 290 € / mois charges comprises
Location Garage Bordeaux
CAUDERAN ORANGERS Location
Réf: G12-189315
- 8,0 m²
BORDEAUX CAUDERAN ORANGER - PLACE PARKING. Place de parking aérienne à louer Avenue du Marechal de Lattre de Tassignydans résidence sécurisée avec portail électrique + stop parking.Disponible immédiatement.
70 € / mois charges comprises
Location Maison 4 pièces Ste Helene 2 chambres
STE HELENE Location
Réf: G6-189729
- 121,0 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
STE HELENE. Entre BORDEAUX et l'océan, au coeur d'une jolie petite ville dynamiqueoffrant toutes les commodités, une maison de 121m² complétement rénovéechauffage par le sol par pompe à chaleur, belle exposition.elle se composeau RDC d'un salon-séjour lumineux traversant ouvert...
1 480 € / mois charges comprises
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Votre agence immobilière à Bordeaux Caudéran
Accessible depuis Paris en 2h de train ou 1h d’avion, Bordeaux offre un cadre de vie idéal dans le sud-ouest de la France. Proche de la côte Atlantique et des villes balnéaires comme Lacanau, le bassin d’Arcachon et du lac d’Hourtin, entre la forêt des landes et les vignobles historiques, la capitale du vin reflète un équilibre parfait entre un paysage naturel riche et le dynamisme économique et culturel d’une grande métropole. Vous voulez investir à Bordeaux ou louer un logement dans l’agglomération ? Le Cabinet Bedin Immobilier Bordeaux Caudéran situé au n° 1 rue de l’Église, à l’angle de l’avenue Louis Barthou, intervient sur le secteur Caudéran et les environs : Caudéran centre, Grand Lebrun, Lestennat, Parc Bordelais, Primerone, Stehelin, Bel-Air, Golf, Marechaux, Mondesir, Orangers, Pasteur et Pins Francs. Notre agence spécialisée dans l’immobilier en Gironde et dans le Grand Sud-Ouest bénéficie de la force de son réseau succursaliste pour vous aider à concrétiser votre projet de location, d’achat ou de vente immobilière. Maison ou appartement, neuf ou ancien, terrain à bâtir ou local commercial, faites-nous part de vos rêves ! Nos experts mettront tout en œuvre pour les réaliser.
Caudéran : le quartier chic et résidentiel de Bordeaux
Caudéran est une ancienne commune rurale devenue un quartier de la ville de Bordeaux en 1965. Malgré le développement de l’agglomération bordelaise, cette zone calme a conservé un esprit familial et une atmosphère de village de son passé indépendant. Des maisons particulières et des échoppes bordelaises anciennes côtoient des immeubles plus récents d’habitats collectifs dans un paysage hétéroclite et vivant. Pensé comme une ville-jardin, le quartier de Caudéran offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate de l’hypercentre de la grande métropole.
Doté de nombreux d’espaces verts, dont le Parc bordelais, véritable poumon vert de Bordeaux, Caudéran est une source de loisirs et de détente. Un grand nombre de sentiers, de zones boisées, de larges allées et d’aires de jeu contribuent au charme paisible de ce quartier aux multiples facettes. En effet, cette image bucolique contraste avec les immeubles de la Cité administrative, les premiers gratte-ciels de l’histoire de Bordeaux datant de la fin des années 60, qui sont pourtant situés dans le même quartier. Des équipements de proximité et des commerces variés participent à l’attractivité de ce quartier de la rive gauche.
Le marché immobilier dans le quartier Caudéran
Caudéran a beaucoup de succès auprès des nouveaux arrivants et des Bordelais eux-mêmes. C’est d’ailleurs le plus grand et le plus peuplé des quartiers de Bordeaux et il dispose, contrairement aux idées reçues, d’une grande variété d’habitations. Certes, il séduit toujours pour ses belles demeures avec jardin, ses maisons cossues et ses immeubles bourgeois, mais il abrite également des appartements de standing, des immeubles récents et des résidences des années 1960 et 1970 plus diversifiées. Caudéran regroupe 45 000 habitants, dont 57 % sont propriétaires de leur logement. Majoritairement composée des jeunes cadres dynamiques, sa population présente un âge médian de 44 ans et des revenus supérieurs.
Le ratio est de 30 % de maisons pour 70 % d’appartement et les petites surfaces de moins de 40 m² ne représentent que 11 % du parc immobilier*. La fourchette de prix au m² est particulièrement large. En moyenne, elle se place aux alentours de 3 920 euros du m2 pour un appartement et 5 463 euros du m2 pour une maison de ville**. Ces prix semblent attractifs pour une telle localisation, mais ils sont néanmoins à nuancer. Le budget peut vite augmenter dans ce quartier aisé selon le type de bien, sa situation, son standing et son caractère. Vous êtes à la recherche d’un bien à louer ou à acheter à Caudéran ou dans ses environs ? Notre équipe de professionnels de l’immobilier est à votre écoute pour vous aider dans vos recherches et vous conseiller.
L’immobilier de prestige dans le quartier de Caudéran
Longtemps surnommée « le Neuilly Bordelais », Caudéran représente le chic à la bordelaise. Ce quartier huppé de la ville de Bordeaux continue de séduire une clientèle aisée en quête de magnifiques chartreuses, de grandes échoppes bordelaises datant du XVIIe siècle, de maisons de maître et d’habitats de caractère. Vous cherchez un bien d’exception à Bordeaux ? Le Cabinet Bedin Immobilier de Bordeaux Caudéran propose un grand nombre d’appartements et de résidences haut de gamme, de villas de luxe et d’espaces atypiques.
Les biens immobiliers de luxe ne manquent pas dans cette zone de la ville dont l’environnement est particulièrement attractif. On y retrouve des écoles, des établissements privés réputés et des espaces de verdure séduisants. Le quartier abrite le parc Bordelais, le plus grand de la ville avec ses 24 hectares, ainsi qu’un des plus anciens golfs de France, le golf bordelais qui possède un parcours 18 trous. Habiter à Caudéran vous promet une douceur de vivre exceptionnelle en alliant une situation idéale proche du centre-ville, une atmosphère de petit village intimiste et une nature généreuse.
Votre agence immobilière à Bordeaux Caudéran
Implanté en Gironde depuis 1977, le Cabinet Bedin Immobilier dispose d’un réseau de 65 succursales et 320 collaborateurs dans le Grand Sud-Ouest, ainsi que d’une très forte notoriété dans la région bordelaise. Nos négociateurs expérimentés et formés tout au long de l’année sont spécialisés dans l'évaluation de biens. Notre équipe met également tout son savoir-faire et font appel à de nombreux services (photographie professionnelle, visites virtuelles, home-staging, conciergerie...) afin de valoriser votre bien pour concrétiser votre vente immobilière dans les meilleurs délais et au juste prix. Grâce à notre fichier client partagé par l'ensemble de nos 65 agences, nos visites sont optimisées et nos acquéreurs, qualifiés. Votre bien sera mis en avant dans tout notre réseau et sur les plus grands portails immobiliers du marché. Nous vous proposons également un service dédié à la gestion locative pour louer votre bien en toute tranquillité.
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